МВА. Управление недвижимостью: Программа обучения

Раздел 1. Общепрофессиональные дисциплины 

• Общий и стратегический менеджмент
• Управленческий учет и бюджетирование
• Основы финансового менеджмента

Основы управления инвестициями, в т.ч.:

• Инвестиционный менеджмент
• Инвестиционные риски
• Формирование управления портфелем

Управление человеческими ресурсами, в т.ч.:

• Управление персоналом организации
• Этика бизнеса
• Методические основы и инструментальные средства управления проектами

Основы градостроительства, в т.ч.:

• Архитектура и девелопмент
• Архитектурно- градостроительная стратегия города

Раздел 2. Правовое регулирование земельно-имущественных отношений 

• Правовая среда бизнеса

Земельно-правовой аспект управления недвижимостью, в т.ч.:

• Законодательные основы земельно-имущественных отношений
• Формирование и кадастровый учет объектов недвижимости
• Практика разрешения земельных споров в современных условиях
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними
• Налогообложение недвижимости
• Порядок подготовки и согласования разрешительной документации по проектам
• Договорная база девелоперского проекта. Практика договорной работы в организациях инвестиционно-строительной сферы

Раздел 3. Экономика недвижимости 

• Анализ рынка недвижимости
• Основы оценочной деятельности на различных стадиях жизненного цикла объекта недвижимости
• Инструменты моделирования и прогнозирования на рынке недвижимости
• Банковское финансирование и инвестиции в коммерческую недвижимость

Раздел 4. Управление недвижимостью 

Управление объектом недвижимости, в т.ч.:

• Алгоритм профессионального управления объектом недвижимости
• Разновидности «продукта» рынка недвижимости.
• Создание добавочной стоимости каждой категории продукта
• Девелопмент, как направление бизнеса

Концепция девелоперского проекта, в т.ч.:

• Анализ наилучшего наиболее эффективного использования земельного участка (Best Use)
• Концепция объекта коммерческой недвижимости
• Бизнес-план объекта коммерческой недвижимости
• Анализ инвестиционной привлекательности объекта коммерческой недвижимости. Практикум (РС класс)

Раздел 5. Маркетинг коммерческой недвижимости. Брокеридж 

• Коммерческая недвижимость: офисная, торговая и торгово-развлекательная.

Арендная политика, в т.ч.:

• Формирование правильного состава арендаторов(tenant-mix)
• Практическое управление ТРЦ, брокеридж и ротация арендаторов

Раздел 6. Практика реализации проектов и направлений бизнеса в сфере недвижимости 

• Финансовое моделирование управления недвижимостью в MS Excel. Практический курс
• Практика реализации проектов в недвижимости (Case study)
• Управление консалтинговым и девелоперским бизнесом
• Управление контрактами в инвестиционно-строительной сфере
• Управление результативностью бизнеса

Раздел 7. Организация строительного процесса и профессиональное управление объектом недвижимости

• Основные аспекты комплексной застройки

Организация строительного процесса объекта недвижимости, в т.ч.:

• Порядок разработки проектной и тендерной документации
• Разработка технического задания на этапе проектирования объекта недвижимости с точки зрения его дальнейшей технической эксплуатации, отделка помещений
• Организация строительного процесса.
• Взаимодействие участников строительства и управление проектно-строительным процессом. Договорные подрядные отношения
• Нормативно-строительная документация строительного процесса
• Техника безопасности в строительстве
• Технический надзор и сдача ОКН в эксплуатацию

Управление затратами в строительстве, в т.ч.:

• Составление сметной документации 
• Профессиональное управление объектом недвижимости: фаза обращения. Выбор формы и уровня управления на Объекте (FM vs PM). Организация управления инфраструктурой Объекта коммерческой недвижимости

Организация управления технической эксплуатацией объекта недвижимости, в т.ч.:

• Формирование службы эксплуатации, ремонта и технического обслуживания
• Производственная безопасность и охрана труда при эксплуатации зданий и сооружений
• Ценообразование и формирование тарифов на услуги по содержанию и ремонту помещений
• Организация клининга и санитарное обслуживание объекта недвижимости
• Организация управления многоквартирным домом
• Судебная практика по управлению многоквартирными домами
• Присоединения потребителей к электрическим сетям, особенности строительства и эксплуатации линий электропередачи
• Современное инженерное оборудование зданий (отопительные системы, вентиляция, водоснабжение, канализация, вертикальный транспорт, энергоэффективность здания)

Перспективы для выпускников

Получение квалификации Master of Business Administration от Факультета экономики недвижимости РАНХиГС открывает перед вами широчайшие возможности в профессиональном и карьерном росте.

• Руководство девелоперским проектом - грамотное ведение девелоперского проекта на всех стадиях девелопмента.
• Организация эффективной команды управления девелоперским проектом.
• Инвестиционный анализ в девелопменте - принятие финансовых решений о покупке/продаже/распоряжении объектом недвижимости.
• Маркетинг и реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости.
• Управляющая компания – формирование управляющей компании, работа с арендаторами. Организация полного цикла технической эксплуатации объекта/комплекса.
• Юридическое сопровождение реализации девелоперского проекта (при наличии юридического образования).
• Решение юридических вопросов в практике управления недвижимостью: регулирование правового режима земельных участков, разграничение государственной собственности на землю, переход и прекращение права собственности на землю. Отраслевая специфика. Регистрация объектов недвижимости.
• Собственный бизнес в недвижимости – маркетинговое исследование рынка недвижимости и бизнес-планирование. Разработка маркетинговой стратегии девелоперско

Условия обучения и документы
Условия поступления

• опыт работы на руководящих позициях не менее 2-х лет,
• диплом о высшем образовании государственного образца/нострифицированный диплом

Вступительные испытания: собеседование

Формы обучения

• Без отрыва от работы (очная форма: 2 будних дня и 1 суббота)
• С частичным отрывом (очно-заочная форма: 6 сессий по графику по 2 недели)

Продолжительность: 2 года (6 модулей по графику)
Квалификация степень:  Степень МВА. Диплом установленного образца
Стоимость:

• 210 000 рублей в год
• 420 000 рублей всего 
• Иногородним слушателям заочной формы предоставляется скидка 30 000 рублей в год

Для поступления необходимо

1. Заполнить заявку внизу страницы, для удобства связи с Вами
2. Предоставить копию всех заполненных страниц гражданского паспорта.
3. Предоставить копию трудовой книжки за последние 2 года, заверенную печатью и подписью руководителя организации.
4. Предоставить две фотографии 3х4 и одну в электронном виде.
5. Предоставить резюме.
6. Заполнить анкету.
7. Написать заявление на имя ректора Академии.
8. Заключить с Академией договор об обучении.
9. Оплатить обучение, в соответствии с Договором.