Развитие и практические вопросы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Здания и сооружения: Повышение квалификации

1. Реформа государственной системы ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности: Кардинальные изменения в мониторинге цен строительных ресурсов, индексации Постановление Правительства от 15.05.2019 № 604
2. Анализ и комментарии по изменениям законодательства. Перспективы подготовки к сметно-нормативной базе 2021 года в уровне цен на 01.01.2020.
   • Ключевые изменения и уточнения положений Градостроительного Кодекса РФ и Федерального закона 44-ФЗ, касающиеся формирования начальной максимальной цены контракта, сметы контракта — основы расчета за выполненные СМР в Федеральном Законе от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
   • Перспективы продвижения и комментарии по "разморозке" сметных нормативов СНБ-2001, Приказ Минстроя России от 18.07.2019 № 408/пр "О внесении изменений в федеральный реестр сметных нормативов", Приказ Минстроя России от 18.07.2019 № 409/пр "Об утверждении изменений в государственные сметные нормативы".
   • Нововведения в законе о закупках, касающиеся специфики строительства, реконструкции, ремонта, вводимые с 01.07.2019. Федеральный закон от 01.05.2019 № 71-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон 44-ФЗ".
   • Изменения в налоговом законодательстве с 01.01.2019, влияющие на сметную стоимость строительства (изменение ставок НДС, ЕССС, изменения в уплате транспортного налога и др.).
   • НДС. Рекомендации определения сметной стоимости по переходящим объектам и расчетам за выполненные работы. Правильное оформление итоговой суммы в КС-2. (Обратите внимание — понижающие коэффициенты, в том числе 0,983, вне налогового законодательства).
   • Новый порядок начисления нормативов накладных расходов. Действующие методические рекомендации. О применении коэффициентов 0,85 и 0,8 соответственно к нормативам накладных расходов и сметной прибыли для коммерческих структур.
3. Типовой государственный контракт Приказ Минстроя РФ от 05.07.2018 № 398/пр вводится с 01.01.2020. Новое во взаимоотношениях Заказчик–Подрядчик, стоимость, расчеты, сдача объекта закупки.
4. Рекомендации по составлению графиков выполнения и оплаты СМР (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.06.2018 № 336/пр "Об утверждении Методики составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты выполненных по контракту (договору)...".
5. Практическое решение проблемных вопросов по ремонтно-строительным работам.
   • Оформление дефектной ведомости, в соответствии с положениями Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" и учебником, изданным МИСИ ""Экономика и управление ЖКХ" (2018—2019 гг.).
   • Поправочные коэффициенты, в том числе 1,15 и 1,25, соответственно к затратам труда (ОЗП) и нормам (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, о совпадении технологии производства работ при ремонте и строительстве.
   • Порядок применения норм и расценок при составлении сметной документации. Стандарты сметной документации.
6. Сводный сметный расчет и Начальная максимальная цена контракта. Все затраты (по главам 1–12, включая резерв средств на непредвиденные работы и затраты) и нормативное распределение их между заказчиком и подрядчиком. Итоговый проект начальной максимальной цены контракта (редакция 2019 г.).
7. Порядок формирования сметной стоимости строительства и твердой договорной цены на строительство объектов.
8. Основные проблемы при расчетах за выполненные работы. Оформление первичных учетных документов в строительстве — акты приемки выполненных работ и их стоимости.
9. В сметной документации стоимость строительных ресурсов указана по прайс-листу. Как объяснить надзорным органам: прайс-лист — общедоступная информация о стоимости строительных ресурсов и условия доказательства публичной оферты (статья 22 Федерального закона РФ от 05.04.2013 № 44-ФЗ).
10. Претензии надзорных органов при проверке выполненных работ и арбитражная практика 2018–2019 гг. Глава 37. Подряд (ГК РФ) — залог успеха в практике сметного дела — консультации, защита.
11. Обзор новых сметных нормативов (проекты): методика определения сметной стоимости строительной продукции на территории РФ; временные здания и сооружения; нормативы накладных расходов и сметной прибыли.
12. BIM-технологии в сметном деле.

Данный цикл предусматривает корректировку программы с учетом выхода новых нормативных и методических документов.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 72 часов (лицензия № 3095 от 15.08.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).