Экспертиза договоров: Семинар

Семинар проводится с использованием кейсов, анализом деловых ситуаций и разбором отдельных задач.

1. Общий алгоритм экспертизы договора.
   • Юридическая квалификация договора. Определение вида отношений, регулируемых договором, и применимых к нему норм права и судебных актов.
   • Анализ правильности оформления договора. Структура и реквизиты договора. Правомочия подписывающих сторон. Правильное оформление доверенности на подписание договора. Анализ типичных ошибок, допускаемых при оформлении договоров.
   • Анализ существенных условий договора. Последствия несогласования сторонами существенных условий. Судебно-арбитражная практика.
   • Экспертиза финансовых условий договора. Цена договора. Валюта, в которой определена цена. Включение и невключение в цену договора НДС. Новые правила определения цены договора для целей налогообложения. Оценка налоговых и финансовых рисков при экспертизе договора.
   • Анализ санкций и их соответствие законодательству. Определение рациональных размеров неустоек и штрафов. Судебная практика признания форс-мажора.
   • Анализ положений договора, связанных с его исполнением.
   • Анализ протокола разногласий и дополнительного соглашения.
2. Экспертиза договора поставки.
   • Требования к форме договора поставки и приложения к договору.
   • Существенные условия договора.
   • Условие о товаре: формулировка, роль заявок и спецификаций, определение количества поставляемого товара, требования к качеству товара; подтверждение качества, сертификация, подтверждение соответствия, формулировка специальных требований покупателя по качеству товара.
   • Финансовые условия поставки: возможные варианты формулировки условия о цене, отношение цены к количеству товара, плавающие цены, использование валютных оговорок, ограничения на установление цен, бонусы, скидки и премии, отсрочки платежа и предоплаты, авансы, задатки, предельные отсрочки.
   • Порядок и момент перехода права собственности.
   • Транспортные условия договора поставки: условия доставки товара, направление товара в различные подразделения покупателя, переадресация товара, отгрузочные разнарядки, использование базисов поставки, документальное оформление перевозки, товаросопроводительные документы, подтверждение полномочий экспедиторов, представителей перевозчика, споры по поставке с участием перевозчиков.
   • Условия возврата товара.
     Деловая игра "Экспертиза договора поставки".
3. Экспертиза договора аренды недвижимости.
   • Предмет договора аренды, его детальное описание.
   • Существенные условия договора.
   • Условия, подтверждающие правомочия арендодателя-несобственника.
   • Специфические условия регистрации аренды.
   • Срок аренды и возможность досрочного расторжения договора.
   • Финансовые условия аренды. Возможные варианты формулировки условия о цене, включение и невключение в арендную плату коммунальных платежей, расходов на капитальный и текущий ремонт и т.д.
   • Замена одной из сторон в договоре.
   • Договор субаренды, права на распоряжение арендованным имуществом.
   • Особенности аренды государственного и муниципального имущества.
   • Акты передачи здания (помещения, сооружения).
     Деловая игра "Экспертиза договора аренды".
4. Особенности правовой экспертизы иных договоров, часто встречающихся в хозяйственной деятельности предприятий: продажа недвижимости, подряд, договоры оказания услуг.
   Деловая игра "Экспертиза договора возмездного оказания услуг".
5. Согласование спорных условий договора. Как заключить договор на выгодных вам условиях.
   Тренинг "Практические методы и приемы переговоров".
6. Методика экспертизы договора, предоставленного контрагентом, на предмет защищенности собственных интересов.

Для участников семинара:
- обучение по программе с выдачей Сертификата;
- сборник информационно-справочных материалов;
- экскурсионная программа;
- ежедневные обеды и кофе-брейки.

Всем участникам выдается Сертификат (лицензия: серия 90Л01 № 0000932, рег. № 0870 от 22.10.2013).