Бизнес-центры, многофункциональные и складские комплексы: создание и управление: Семинар

	Организатор	Регион	Стоимость


ЦНТИ Прогресс (33.05)		Санкт-Петербург	31 000 руб. руб. 31,000.00 за 32 ак. часа 4 дня

Даты проведения

23.06.2015 - 26.06.2015
Уточните расписание у организатора.
Возможно он не успел обновить расписание.

Форма обучения: Очная/дневная

Вид мероприятия: Семинар

Тип мероприятия: Открытые

Целевая аудитория

Для собственников и девелоперов, специалистов по управлению, развитию и финансовому обеспечению бизнес-центров, объектов коммерческой, индустриальной и складской недвижимости

Анонс программы

В семинаре рассматриваются вопросы реализации проектов по управлению и продвижению различных сегментов коммерческой недвижимости, в том числе организация работы по привлечению арендаторов и повышению доходности бизнес-центров и складских комплексов.

Описание программы

Создание концепции бизнес-центра, складского комплекса и многофункционального центра.
Как сформировать грамотную концепцию. Основные принципы и примеры концепций различного типа.
Маркетинговый анализ и анализ конкуренции: можно ли доверять консультантам?
Как избежать типичных ошибок начального этапа.
Разработка стратегии и программы управления объектом недвижимости на базе принципа наиболее эффективного использования.
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования в недвижимости. Выбор наилучшего варианта. Критерии выбора и формирования состава арендаторов.
Как привлечь арендаторов в условиях кризиса?
Тенденции рынка офисной, складской и индустриальной недвижимости.
Формирование целей собственника в отношении рассматриваемого объекта.
Экономическая модель будущего центра.
Как определить расходы и доходы для объекта. Как спрогнозировать заполняемость площадей.
Три сценария развития событий для объекта. Расчет базовых ...

Подробнее о программе

Создание концепции бизнес-центра, складского комплекса и многофункционального центра.
Как сформировать грамотную концепцию. Основные принципы и примеры концепций различного типа.
Маркетинговый анализ и анализ конкуренции: можно ли доверять консультантам?
Как избежать типичных ошибок начального этапа.
Разработка стратегии и программы управления объектом недвижимости на базе принципа наиболее эффективного использования.
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования в недвижимости. Выбор наилучшего варианта. Критерии выбора и формирования состава арендаторов.
Как привлечь арендаторов в условиях кризиса?
Тенденции рынка офисной, складской и индустриальной недвижимости.
Формирование целей собственника в отношении рассматриваемого объекта.
Экономическая модель будущего центра.
Как определить расходы и доходы для объекта. Как спрогнозировать заполняемость площадей.
Три сценария развития событий для объекта. Расчет базовых арендных ставок.
Повышение доходности объекта недвижимости. Определение справедливой рыночной ставки аренды (основные методы, их достоинства и недостатки). Определение факторов, влияющих на величину арендных ставок. Повышение ставок аренды для арендаторов - возможности и риски.
Финансирование объекта. Варианты финансирования объекта. Работа с банками. Частные инвесторы. Схемы привлечения финансирования в проекты.
Привлечение арендаторов. Привлечение рекламодателей и возможные другие источники дохода.
Арендная кампания. Базовая арендная плата, эксплуатационные расходы; коммунальные платежи;
Индексация арендной платы. Работа со сложными арендаторами.
Согласование коммерческих условий. Применение пониженных коэффициентов.
Как привлечь брокера и получить запланированный результат?
Построение договорных отношений с арендаторами.
Договор аренды. Предмет и существенные условия договора.
Государственная регистрация договора аренды.
Долгосрочный договор, договор безвозмездного пользования. Взыскание задолженности с арендаторов.
Маркетинговое продвижение объектов коммерческой недвижимости.
Инструменты и технологии.
От буклета до сайта: предметные рекомендации по рекламным материалам.
Продажа действующего доходного объекта.
Как определить справедливую стоимость.
Надо ли распродавать объект по частям.
Где искать покупателей на доходные объекты..
Примеры успешных и эффективных бизнес-центров, складских и МФК.
Анализ причин успеха. Посещение и знакомство с опытом работы бизнес-центра Санкт-Петербурга.

Скрыть подробности

Контактная информация

ЦНТИ Прогресс
Служба записи
interclient@cntiprogress.ru
Учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс", Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская"
8 800 показать номер

	Сохранить в избранном

	Заказать звонок

	Отправить вопрос или заявку


Курс в архиве


	Телефон организатора Нажмите на ссылку, чтобы увидеть телефон Показать телефон

	Пожалуйста, скажите организатору, что нашли мероприятие на EduMarket.ru