Управление финансами строительной организации: Семинар

1. Организация эффективной финансовой и инвестиционной деятельности в строительной компании. Обзор практики российских компаний. Задачи финансовой службы в современной строительной компании: от контрольной функции к поддержке стратегии и внутреннему консультированию.
2. Расчет, анализ и контроль финансово-экономических показателей строительного проекта.
   • Формирование себестоимости строительных проектов. Расчет рентабельности проектов.
   • Ценообразование, расчет себестоимости договоров, объектов по видам строительно-монтажных работ и ресурсам.
   • Расходы на стройматериалы. Разработка нормативов материальных и трудовых затрат. Учет накладных, планово-расчетных цен.
   • Анализ инвестпроектов. Формирование сравнительного отчета по различным сценариям реализации инвестиционного проекта.
   • Сравнительный анализ фактической и плановой стоимости по объектам. Контроль сметного лимита по объектам в пределах утвержденного ССР. Анализ фактической себестоимости по объектам, по статьям затрат, видам работ.
3. Схемы реализации проекта. Обзор актуальных способов оптимизации затрат. Альтернативные инструменты получения доходов.
4. Анализ ключевых финансовых и производственных показателей деятельности строительной компании.
   • Комплексная оценка финансового состояния компании и системы управления финансами. Выбор финансовых показателей в соответствии со спецификой бизнеса и стратегией развития.
   • Показатели анализа имущественного состояния (запасы, ДЗ, движения денежных средств, оборачиваемость). Анализ финансовых результатов деятельности компании. Маржинальный анализ прибыли. Инвестиционный анализ. Модели расчета оптимальной структуры капитала. Эффект финансового рычага. Концепции и модели управления стоимостью бизнеса (EVA).
5. Договоры, используемые в строительной деятельности - правовые и финансовые аспекты. Изменения в Гражданском кодексе и Градостроительном кодексе РФ, их последствия.
   • Инвестиционные договоры, распределение долей инвесторов.
   • Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Цена по договору строительного подряда и порядок расчетов.
   • Граничные условия расчетов по договорам с подрядчиками, последствия их нарушения. Ответственность подрядчиков за соблюдение цены и качества работ по госзаказу. Законопроекты о запрете на выплату в полном объеме стоимости контракта до получения заключения Госстройнадзора; обязанности подрядчика обеспечить дополнительное финансирование работ в случае увеличения их стоимости.
6. Налоговое планирование в работе финансового специалиста: задачи и выводы. Схемы финансирования в строительстве и их налоговые последствия. Применение специальных налоговых режимов. Риски переквалификации сделки, признания сделки недействительной. Спорные моменты определения налоговой базы по НДС и налогу на прибыль. Типичные ошибки налогового планирования строительных организаций и их последствия. Обзор значимых решений ФНС РФ. Анализ судебной практики по налоговым спорам.
7. Управление кредитным портфелем строительной компании. Формирование структуры капитала с учетом стоимости капитала. Требования банков к предоставляемым документам, стандартные ковенанты по оценке финансового состояния банками. Рефинансирование полученных кредитов и займов.
8. Риски строительной компании. Оценка коммерческих, операционных и финансовых рисков.
9. Подготовка и представление отчетности для руководителей и акционеров. Структура и состав информации по объектам и компании в целом. Комментарии к финансовой информации. Аргументация и защита планов, бюджетов.

Для участников мероприятия:

• обучение по программе с выдачей Удостоверения;
• сборник информационно-справочных материалов;
• экскурсионная программа;
• ежедневные обеды и кофе-брейки.

Всем слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 72 часов (лицензия № 0327 от 25.01.2013). Занятия проходят по очно-заочной форме. Срок обучения: заочная форма - с 1 июня по 8 июня 2015 года, очная форма с 9 июня по 12 июня 2015 года.