Продажа строящихся объектов недвижимости: Семинар

1. Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Новеллы законодательства.
2. Спрос и предложение на рынке недвижимости. Формирование спроса. Факторы, определяющие величину спроса на объекты недвижимости.
3. Сфера действия ограничений на привлечение денежных средств для строительства многоквартирных домов и коммерческой недвижимости. Комментарии к поправкам и изменениям в Закон № 214-ФЗ.
4. Варианты финансирования объектов строительства: за счет собственных средств заказчика-застройщика, за счет средств инвесторов (дольщиков). Все стороны и особенности инвестиционно-строительной деятельности. Классификация показателей эффективности инвестиционного проекта. Оценка будущей стоимости объекта недвижимости. Влияние финансовых схем на продажи. Пути максимизации прибыли от инвестиционного строительного проекта.
5. Правовые аспекты ипотечного жилищного кредитования. Современное состояние и перспективы Законодательной базы ипотечного кредитования. Юридическое обеспечение процесса ипотечного жилищного кредитования. Аккредитация Застройщика в банке.
6. Аспекты и проблемы государственной регистрации сделок с недвижимостью. Правовое регулирование гос. регистрации недвижимости. Момент возникновения права собственности на объект недвижимости.
7. Особенности оформления прав на недвижимость (объект незавершенного строительства) участниками долевого строительства и соинвесторами при банкротстве Застройщика. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ с последними изменениями.
8. Особенности земельно-имущественных и градостроительных отношений в жилищном строительстве. Особенности кадастрового учета многоквартирного дома и помещений в нем.
9. Продвижение объектов недвижимости на рынке и анализ рекламных инструментов. Маркетинговые концепции подхода к продажам недвижимости. Методы прогнозирования рынка, профессиональные инструменты и инновация.
10. Потребительские факторы ценообразования. Зависимость цены от стадии строительства, местоположения объекта, транспортной доступности, видовых характеристик и т.п. Формирование потока денежных средств от продажи недвижимости на различных этапах строительства.
11. Организация Застройщиком отдела продаж недвижимости. Организация шоу-румов на строительной площадке.
12. Взаимодействие Застройщиков с риэлтерскими и брокерскими агентствами.
13. Положительный имидж строительной компании как средство привлечения дольщиков и инвесторов.

Для участников мероприятия:

• обучение по программе с выдачей Удостоверения;
• комплект информационно-справочных материалов;
• экскурсионная программа;
• ежедневные обеды и кофе-брейки.

Всем слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (лицензия № 0327 от 25.01.2013).

Для оформления Удостоверения необходимо предоставить:

• копию паспорта;
• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании;
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).