Бухгалтерский учет и налогообложение ТСЖ и ЖСК: Курсы

1. Правовое обоснование и регулирование деятельности ТСЖ и ЖСК.
   • ТСЖ и ЖСК как субъекты гражданско-правовых отношений.
   • Нормативно-правовые акты различного уровня, определяющие порядок управленческой и финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и ЖСК.
   • Основные понятия и определения, применяемые в деятельности предприятий ЖКХ.
   • Правовая основа участия членов ТСЖ и ЖСК в деятельности своих организаций.
2. Экономическая деятельность ТСЖ и ЖСК.
   • Состав и структура имущества МКД в ТСЖ и ЖСК. Право собственности на недвижимость и общее имущество (в том числе  земельные участки) в ТСЖ и ЖСК.
   • Структура платы за жилые и нежилые помещения в МКД.
   • Тарифная политика ТСЖ и ЖСК, подходы, применяемые при экономическом обосновании тарифов на оплату жилищных услуг в ТСЖ и ЖСК. Тарифы на коммунальные услуги.
   • Нормативы на поставку коммунальных ресурсов.
   • Порядок предоставления льгот и субсидий жильцам МКД на услуги ЖКХ в современном законодательстве. Ответственность ТСЖ и ЖСК в вопросе соблюдения законодательства по предоставлению гражданам мер социальной поддержки.
3. Планирование финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и ЖСК.
   • Особенности ведения финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и ЖСК как некоммерческих организаций.
   • Платежи собственников жилых и нежилых помещений как основной источник   средств ТСЖ и ЖСК.
   • Доходы ТСЖ и ЖСК от разрешенной предпринимательской и хозяйственной деятельности, внереализационные доходы.
   • Возможность получения дотаций и субсидий и бюджетных ассигнований на выполнение государственных программ.
   • Структура затрат основной деятельности ТСЖ и ЖСК, обоснование размеров фонда оплаты труда, оптимизация работы организаций в целях сокращения расходов.
   • Смета доходов и расходов - основной документ планирования финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и ЖСК. Участие бухгалтера в разработке финансового плана работы ТСЖ и ЖСК.
4. Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ и ЖСК.
   • Нормативная база разработки и принятие учетной политики ТСЖ и ЖСК. Основные положения учетной политики.
   • Выбор оптимальных систем бухгалтерского учета и налогообложения ТСЖ и ЖСК как некоммерческих организаций. Разрешение споров с налоговыми органами по вопросам учета поступления жилищно-коммунальных платежей. Проблема отнесения ТСЖ и ЖСК к субъектам малого предпринимательства и вопрос уплаты земельного налога.
   • Состав и порядок представления бухгалтерской и налоговой отчетности ТСЖ и ЖСК в свете федерального закона № 402-ФЗ от 06.12.2011 «О бухгалтерском учете». Страховые взносы и отчетность во внебюджетные фонды.
5. Элементы управленческой деятельности в работе бухгалтерской службы ТСЖ и ЖСК.
   • Работа с обслуживающими организациями и поставщиками услуг. Порядок заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями.
   • Ведение и ежегодное представление реестра членов ТСЖ в органы государственного надзора.
   • Соблюдение правил раскрытия информации о деятельности ТСЖ и ЖСК согласно постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". 
   • Вопросы учета средств, выделяемых на проведение ремонтных работ, в свете закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».
   • Работа с ревизионной комиссией. Порядок проведения ревизии в ТСЖ и ЖСК, документы, представляемые бухгалтером ревизионной службе. Внутренняя отчетность бухгалтера.

Стоимость обучения:

• для физических лиц: 3800 руб.
• при индивидуальном обучении: 8000 руб.

Продолжительность обучения:

• в учебных днях: 3
• в академических часах: 12
• при индивидуальном обучении (в академических часах) 8

Начало в 18:30

Численность учебных групп зависит от сложности курса, его продолжительности, общей подготовленности обучаемых по тематике курса и от формы обучения. Как правило, количество слушателей в группе составляет от 6 до 12 человек. В мини-группе может обучается от 3 до 5 человек. Обычно занятия проводятся в аудиториях Центра, однако довольно часто преподаватели выезжают на предприятия. В случае индивидуального обучения место и время занятий обсуждается при заключении договора.