Бухгалтерский и налоговый учёт у застройщика. Договорные отношения.: Развитие практических навыков

ВОПРОСЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ:

1.       Государственное регулирование инвестиционно-строительной деятельности

Квалификация сделок и правоотношений между субъектами инвестиционно-строительной деятельности (застройщик, заказчик, инвестор, подрядчик). Варианты взаимодействия между застройщиком, заказчиком, подрядчиками. Сочетание агентской схемы и возмездного оказания услуг. Совмещение функций застройщика и подрядчика.

Признаки долевого строительства, плюсы и минусы работы застройщиков в соответствии с Законом 214-ФЗ с учётом последних изменений в законодательстве по  долевому строительству.

Ответственность за правонарушения в области долевого строительства.

Изменения в законодательстве в 2012 году.

2.        Особенности альтернативных моделей финансирования строительства

Собственные и заёмные источники, административные риски. Налоговые последствия вексельных вариантов.

Инвестиционные договоры, субинвестиции и уступка права. Совместная деятельность застройщика и инвесторов. Пленум ВАС РФ №54 от 11.07.2011 г.

Различные модели участия ЖСК в жилищном строительстве, преимущества и ограничения.

Оценка привлекательности выпуска жилищных сертификатов.

3.        Учёт в организации, выполняющей функции заказчика-застройщика

Особенности бухгалтерского учёта и налогообложения у застройщика в зависимости от вариантов финансирования строительства объекта.

Отражение в налоговом и бухгалтерском учёте совмещение функций застройщика и подрядчика, застройщика и заказчика. Учёт правоотношений  между застройщиком и заказчиком.

Проблемы учёта затрат на строительство объектов до и после сдачи объектов в эксплуатацию. Определение финансового результата и налога на прибыль.

Исчисление НДС при строительстве жилья и коммерческой недвижимости.

Автор и ведущий:

Апушкина Галина Юрьевна  - опытный консультант и специалист-практик в области бухгалтерского учёта и аудита деятельности строительных организаций, аттестованный аудитор, налоговый консультант, автор спецкурсов и семинаров для организаций инвестиционно-строительного комплекса, управляющий партнер АФ «Галакт-Инфо», специализирующейся на строительном аудите.

Организационная информация:

Время проведения - 10:00-16:00 (12:00-13:00 время для обеда).

P.S. Ждём Вашего активного участия в подготовке вопросов для обсуждения. Присылайте их заранее!