Современные методы технического обследования зданий и сооружений. Определение эксплуатационной пригодности строения: Семинар

В программе

• Цели обследования зданий и сооружений. Нормативные и инструктивные материалы, терминология;
• Виды и этапы обследований: общие (предварительные) и технические (детальные). Экспертная оценка состояния зданий, сооружений, элементов. Задачи, решаемые при каждом виде и этапе обследования. Оформление документации на проведение и по результатам обследования.
• Визуальный осмотр, обмерные работы и геодезическая съемка объектов. Задача и состав работы. Инструменты, приспособления и приборы.
• Организация работ по обследованию. Строительные конструкции, элементы, участки, узлы, наиболее подверженные повреждениям. Порядок действий участников обследования при выявлении дефектов, свидетельствующих о возможной угрозе безопасности людей, сохранности имущества. Техника безопасности при обследовании.
• Виды, методы, способы и средства выявления и измерения параметров дефектов и неисправностей. Рекомендации по усилению следующих видов конструкций:
  • несущие конструкции (колонны, балки, арки),
  • несущие ж.б. (колонны, балки, фермы, плиты, панели);
  • несущие и ограждающие каменные;
  • несущие деревянные (балки, стропила);
  • полы, эксплуатирующиеся при различных воздействиях;
  • ограждения крыш и покрытия, включая покрытия с металлическими панелями полистовой сборки;
  • светопрозрачные ограждающие конструкции (окна, фонари)
• Обследование оснований и фундаментов. Признаки неисправностей подземных конструкций, вызванных деформациями грунтов, оснований, разрушений фундаментов. Виды, методы и способы проведения полевых инженерно-геологических, инженерно-гидрологических изысканий и лабораторных исследований грунтов и грунтовых вод. Особенности обследований  в районах просадочных грунтов, вечномерзлых грунтов и на подрабатываемых территориях. Оценка результатов исследований и рекомендации по улучшению свойств оснований и усилению фундаментов.
• Обследование систем инженерного оборудования зданий, сооружений и внешних сетей различного назначения. Методы и средства выявления дефектов, рекомендации по наладке и ремонту.
• Общая оценка физического и морального износа здания (сооружения) и его элементов. Определение технической и экономической целесообразности капитального ремонта или реконструкции здания (сооружения)