1. Законодательство РФ, регламентирующее деятельность в области строительства:
-
Градостроительный кодекс от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
-
Федеральный закон "О техническом регулировании" № 184-ФЗ от 15.12.2010 г.;
-
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" – ФЗ № 384 от 30.12.2009 г.;
-
Обзор изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность в области строительства в 2017-2018 году. Изменения в Градостроительном кодексе Российской Федерации.
2. Участники инвестиционно-строительного проекта:
-
Права и обязанности Застройщика (Инвестора), Подрядчиков, специалистов строительного контроля, иных участников строительно-инвестиционного процесса;
-
Определения участников градостроительной деятельности, согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
3. Нормативно-методическая база. Подготовка строительства в современных условиях:
-
Порядок получения свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Изменения в Градостроительном кодексе Российской Федерации;
-
Новые требования к специалистам в области инженерных изысканий, архитектурно–cтроительного проектирования, строительств. Права и обязанности специалистов включенный Реестр специалистов национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), строителей НОСТРОЙ;
-
Требований (права и обязанности) Градостроительного кодекса от 29.12.2004 № 190-ФЗ. К специалистам ГИП по организации проектирования (изысканий), по организации строительства.
4. Проектная документация:
-
Уточнение понимание выражения: "проект", "проектная документация", "проектная продукция";
-
Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов;
-
Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию (Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.);
-
Задание на проектирование. Стоимость ПИР;
-
Внесение изменений в проектную документацию.
5. Требования к сметной части проектной документации:
-
Принципы сметного нормирование. Понятие сметная стоимость строительства;
-
Новое в системе ценообразования;
-
Составление смет с использованием нормативов размещенных в ФГИС ЦС;
-
Отличие ресурсного способа от базово-индексного способа формирования стоимости работ.
6. Экспертиза проектной документации:
-
Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе;
-
Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 “Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
-
Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства и стоимости проектно-изыскательных работ.
7. Получение разрешения на строительство:
-
Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
-
Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД);
-
Обязательства застройщика (заказчика) по информированию органов строительного надзора о начале строительства.
8. Требования при строительстве опасных производственных объектов:
-
ФЗ № 116 от 21.07.1997 года "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";
-
Структура Ростехнадзора;
-
Приказ Ростехнадзора от 10.07.2017 № 254 "Об утверждении Перечня нормативных правовых актов и нормативных документов, относящихся к сфере деятельности Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (раздел I "Технологический, строительный, энергетический надзор") П-01-01-2017".
9. Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства:
-
Обязанности Заказчика перед началом выполнения СМР;
-
Свод правил СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 "Организация строительства". Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004;
-
Входной контроль проектной документации;
-
Входной контроль применяемых материалов и изделий;
-
Виды строительного контроля;
-
Операционный контроль;
-
Приемочный контроль.
10. Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций:
-
Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС);
-
Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР);
-
Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР);
-
Опасные зоны.
11. Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ:
-
Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов;
-
Модели организации строительства;
-
Оптимизационные задачи календарного планирования;
-
Технологические карты.
12. Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Временные дороги на строительной площадке:
-
Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта;
-
Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон;
-
Примеры обустройства и содержания стройплощадок;
-
Временные дороги на строительной площадке;
-
Складское хозяйство на строительной площадке;
-
Производственные установки на строительной площадке;
-
Временные здания и их использование на строительстве;
-
Обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией.
13. Культура содержания стройплощадок. Охрана труда. Нормы пожарной безопасности на строительной площадке:
-
Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок;
-
Охрана труда;
-
Нормы пожарной безопасности на строительной площадке.
14. Строительный контроль, основные формы контроля за безопасностью в процессе строительства. Нормативное регулирование и вопросы практической деятельности:
-
Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической документации;
-
Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля".
15. Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве:
-
Оформление исполнительной документации и ведение рабочих журналов;
-
Требования к оформлению и ведению рабочих журналов;
-
Формы отчетности, обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
16. Авторский надзор на объекте капитального строительства:
-
"Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений" (вместе с "СП 246.1325800.2016 г.");
-
Определение стоимости авторского надзора.
17. Государственный строительный надзор. Контрольно-надзорные мероприятия и проверки в сфере строительства:
-
Порядок осуществления государственного строительного надзора. Общие требования при проверках: порядок организации, сроки проведения, плановая и внеплановая, выездная и документарная проверки. Оформление результатов проверки. Ужесточение ответственности за правонарушения в области строительства;
-
Ответственность руководителя, других должностных лиц за нарушения качества строительства, нарушений градостроительного регламента.
18. Ввод объекта в эксплуатацию:
-
Порядок сдачи объекта в эксплуатацию;
-
Перечень документов для сдачи объекта в эксплуатацию;
-
Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
19. Договорная работа при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства:
-
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, глава 37;
-
Заключение договора подряда на СМР и ПНР;
-
Выбор подрядной организации на выполнения СМР и ПНР;
-
Стоимость строительно-монтажных работ;
-
Сметная документация в строительстве как основа определения стоимости договора подряда;
-
Требование законодательства при заключении контрактов по конкурсным процедурам (ФЗ № 44; ФЗ № 223, Постановление Правительства РФ от 15.05.2017 № 570 (ред. от 30.08.2017) "Об установлении видов и объемов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно".
20. Менеджмент качества в строительстве. Национальные стандарты, созданные на основе ISO 9001, которые принимают во внимание специфику строительной индустрии:
-
Этап 1. Формируем образ услуги, которую мы хотим продавать;
-
Этап 2. Разрабатываем систему показателей;
-
Этап 3. Регламентация;
-
Этап 4. Изменение системы управления персоналом.
21. Ответы на вопросы слушателей.
Краткая информация о событии
В программе курса представлены практические рекомендации по ведению договорной работы и исполнительной документации при строительстве с учетом актуальных изменений в рамках реформирования строительной отрасли в 2019 году. Эксперт подробно рассмотрит основные этапы проведения и виды строительного контроля и контроля безопасности в процессе строительства, новые требования к экспертизе проектной документации. Особое внимание будет уделено нормативному регулированию и вопросам практической деятельности. По окончании курса будет представлена возможность получить индивидуальную консультацию эксперта.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.
