Сметное нормирование у Черного моря: Повышение квалификации

"Ценообразование и сметное нормирование в строительстве"

• Обзор нормативных документов для проектирования и строительства:
  • Гражданский кодекс и Федеральные законы Российской Федерации;
  • Внесение изменений в законодательство Российской Федерации;
  • Техническое регулирование в строительной индустрии;
  • Участники инвестиционно-строительного процесса.
• Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
  • Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования (Постановление Правительства РФ от 23.09.2016 №959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве");
  • Обзор мероприятий и сроки для перехода на ресурсный метод составления смет, передача полномочий по ценообразованию от ФАУ "ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА России".
• Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учётом последних изменений:
  • Общий обзор документов;
  • Информация о порядке разработки сметных нормативов и их классификации.
• Схема формирования сметных норм:
  • Государственные элементные сметные нормы;
  • Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы: правила применения, срок действия;
  • Индивидуальные единичные расценки.
• Сметные цены строительных ресурсов. Мониторинг цен ресурсов.
• Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов.
• Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве:
  • Сметный и фактический уровень оплаты труда;
  • Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.
• Методики определения сметных цен:
  • На материалы, изделия, конструкции, оборудование;
  • Цен услуг на погрузку, разгрузку и перевозку грузов для строительства.
• Сметная документация:
  • Основание для составления смет;
  • Указания Застройщика при выборе способа расчёта сметной стоимости.
• Особенности применения ресурсного и базисно-индексного методов расчёта стоимости строительства:
  • Обзор приказа Приказ Минстроя России от 09.02.2017 №81/пр. Приказа Минстроя России от 29.12.2016 №1028/пр "Об утверждении Методики применения сметных норм";
  • Составление смет на строительные, монтажные работы. Особенности определения сметной стоимости строительных и монтажных работ;
  • Применение поправочных коэффициентов.
• Методика применения сметных цен строительных ресурсов:
  • Обзор Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2017 г. №77/пр.
  • Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;
  • Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).
• Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции:
  • Порядок применения норм с учётом текущих изменений;
  • Действующие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли;
  • Проекты документов норм накладных расходов и сметной прибыли.
• Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения:
  • Порядок определения сметной стоимости;
  • Порядок взаиморасчётов; возвратные суммы;
  • Проекты документов затрат на временные здания и сооружения.
• Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
  • Порядок определения сметной стоимости;
  • Учёт затрат на снегоборьбу и ветреность;
  • Проекты документов на дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время.
• Дополнительные затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчёта:
  • Возмещение ущерба окружающей среде;
  • Вахтовый метод работ;
  • Арендная плата за землю.
• Другие затраты ССР:
  • Резерв средств на непредвиденные работы и затраты;
  • Ценовой и технологический аудит.
• Учёт инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения. Виды текущих индексов:
  • Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ;
  • Индексы-дефляторы;
  • Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.
• Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 №427.
• Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства".
• Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании обучения выдаётся удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца (16 академических часов).

"Особенности составления смет на пусконаладочные работы и АСУ ТП"

• Обзор нормативно-правовых актов и технических документов на выполнения пусконаладочных работ (ПНР):
  • Градостроительный кодекс и другие федеральные законы Российской Федерации;
  • Нормативно-правовые акты в области технического регулирования при выполнении ПНР.
• Особенности определения сметной стоимости пусконаладочных работ:
  • Обзор приказа Приказ Минстроя России от 09.02.2017 №81/пр. Приказа Минстроя России от 29.12.2016 №1028/пр. "Об утверждении Методики применения сметных норм";
  • Применение поправочных коэффициентов.
• Краткий обзор слаботочных систем и их составных элементов:
  • Структурированные кабельные системы (СКС);
  • Комплексные (интегрированные) системы безопасности объектов. Техническая укреплённость объектов;
  • Охранно-пожарная сигнализация (ОПС), системы пожаротушения.
• Порядок (алгоритм) подготовки к составлению смет на ПНР слаботочных систем, АСУ ТП:
  • Определение типа сигнала в канале связи (дискретный, аналоговый, цифровой);
  • Определение понятий контролёр (оператор) и контроллер (устройство). Их взаимосвязь. Учёт данных элементов;
  • Примеры программ на ПНР.
• Автоматизированные системы управления (АСУ ТП): общие положения, термины и определения, указанных в ГЭСНп 81-05-02-2017 (ФЭРп):
  • Определение объёмов работ (количество каналов);
  • Расчёт категории сложности системы, состоящей из нескольких подсистем;
  • Расчёт дополнительных коэффициентов, учитывающих метрологическую сложность, развитость информационных функций, развитость управляющих функций;
  • Расчёт объёмов и стоимости работ на аппаратно-программные средства вычислительной техники, в части, касающейся инсталляции и настройки программного обеспечения автоматизированных систем;
  • Расчёт объёмов и стоимости работ для ПНР на центральный контроллер охранной системы.
• Примеры смет на ПНР. Разбор типичных ошибок, встречающихся при разработке смет на пусконаладочные работы. Разбор ошибок, выявленных при составлении программ на ПНР.
• Порядок оформления исполнительной документации как основной элемент подтверждения качества и стоимости выполненных работ.
• Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании семинара выдаётся сертификат Сибирского межрегионального учебного центра о прохождении обучения.

"Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчёты"

• Анализ нормативно-правовых актов, регулирующих ценообразование капитального ремонта объектов капитального строительства: Градостроительный кодекс Российской Федерации, постановления Правительства РФ, приказы Минстроя России, других министерств и ведомств.
• Понятия: реконструкция, ремонт (капитальный и текущий), техническое обслуживание зданий и сооружений, содержание зданий и сооружений, аварийный ремонт.
• Методы определения сметной стоимости (базисно-индексный, ресурсный и ресурсно-индексный). Источники получения исходной информации для расчётов: акт освидетельствования, дефектная ведомость, ведомость объёмов работ, спецификация. Калькуляция схем транспортировки грузов для строительства. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия применения норм и производства работ.
• Особенности составления смет на разборку: определение затрат на демонтаж оборудования, учёт массы мусора от разборки конструкций, учёт возвратных материалов от разборки конструкций.
• Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм в текущем уровне.
• Титульные и нетитульные временные здания и сооружения: порядок определения сметной стоимости, порядок взаиморасчётов, возвратные суммы. Практические примеры определения сметного лимита средств и проведения взаиморасчётов.
• Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время: порядок определения сметной стоимости, порядок взаиморасчётов, учёт затрат на снегоборьбу и ветреность.
• Распределение работ и затрат по главам сводного сметного расчёта. Определение сметного лимита средств на проектно-изыскательские работы, затрат на авторский надзор и строительный контроль. Резерв на непредвиденные работы и затраты.
• Новые требования для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 №427 с учётом изменений. Приказ Минстроя РФ от 29.03.2017 №655/пр "Об утверждении формы заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и порядка оформления заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства". Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ).
• Определение объёма финансирования стройки с учётом прогнозных коэффициентов:
  • Приказ Минстроя России от 07.09.2017 №1202/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия";
  • Определение начальной максимальной цены контракта. Типовые формы государственных контрактов;
  • Условия расторжения государственного контракта. Взаиморасчёты при твёрдой и ориентировочной договорной цене, акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учёта выполненных работ КС-6а.
• Ответы на вопросы слушателей.

По окончании семинара выдаётся сертификат Сибирского межрегионального учебного центра о прохождении обучения.

"Составление смет на проектно-изыскательские работы"

• Реформирование системы ценообразования проектных и изыскательских работ:
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации. 372-ФЗ от 03.08.2016 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", №126-ФЗ от 18.06.2017 "О внесении изменений в статью 55–2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 3–3 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"" и мероприятия по их реализации (постановления Правительства РФ, приказы Минстроя России);
  • Отраслевая рамка квалификаций в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Действующие профессиональные стандарты и проекты новых профстандартов специалистов по проектированию. Национальный реестр специалистов по инженерным изысканиям и проектированию. Приказы Минстроя России от 27.03.2018 г. №168 "Об утверждении перечня вопросов для проведения проверки знаний в форме устного экзамена на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий", от 17 сентября 2018 г. №581/пр "О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам деятельности экспертов по подготовке заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий";
  • Принципиальные изменения, вносимые в нормативно-методические документы РФ, регулирующие вопросы ценообразования работ по изысканиям и проектированию с учётом изменений постановления Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87 в части состава разделов, сроков проектирования, квалификации специалистов;
  • Федеральный реестр сметных нормативов. Создание единой сметно-нормативной базы;
  • Порядок разработки, актуализации, пересмотра и утверждения сметных нормативов.
• Постановление Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 №563 "О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
• Определение стоимости ПИР в зависимости от стоимости строительства объекта. Применение справочников базовых цен на инженерные изыскания и проектные работы в строительстве:
  • Методические документы о порядке разработки и применения справочников базовых цен. Применение поправочных коэффициентов;
  • Изменения, вносимые в новые редакции СБЦ;
  • Методические документы по определению стоимости инженерных изысканий и обследования зданий и сооружений;
  • СБЦ на инженерные изыскания для строительства и капитального ремонта объектов капитального строительства;
  • Разработка и применение индексов изменения сметной стоимости ПИР.
• Пересмотр существующих расценок на проектные работы, в связи с переходом традиционного процесса проектирования на проектирование с применением информационного моделирования:
  • Действующие нормативно-технические документы, содержащие правила информационного моделирования в строительстве (BIM-проектирование);
  • Корректировка сроков и стоимости проектирования.

• Особенности определения стоимости проектно-изыскательских работ, нормативы проведения капитального ремонта и подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений гражданского назначения:
  • Продолжительность эксплуатации и оценка физического износа, перечень работ, проводимых при капитальном ремонте в соответствии со сводом правил СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";
  • Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений;
  • Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения";
  • Использование СБЦ для определения стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства;
  • Проекты нормативных документов по определению стоимости сноса объектов капитального строительства.
• Ценообразование проектных работ по трудозатратам (форма 3-П):
  • Механизмы формирования объёмов работ, стоимостных показателей и системы ценообразования;
  • Определение квалификации исполнителей;
  • Нормативно-методические документы, регламентирующие нормы времени, необходимого для разработки ПИР, неучтённых СБЦ и рассчитываемых по форме 3-П.
• Особенности учёта стоимости дизайн-проекта, создания произведения изобразительного искусства в составе проектно-сметной документации.
• Составление объектных сметных расчётов на проектные и изыскательские работы. Учёт стоимости ПИР в сводном сметном расчёте и пояснительной записке к нему.
• Определение начальной максимальной цены контракта на выполнение проектно-изыскательских работ. Приказ Минстроя России от 05.07.2018 г. №397/пр "Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на выполнение проектных и изыскательских работ и информационной карты указанного типового контракта". Техническое задание на проектирование. Проведение взаиморасчётов, в том числе при отсутствии некоторых разделов в проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Учёт использования проектов повторного применения в проектной документации.
• Ответы на вопросы слушателей.

По окончании семинара выдаётся сертификат Сибирского межрегионального учебного центра о прохождении обучения.

Программы экспертов будут отражать актуализированный материал по всем принятым и планируемым изменениям в сфере стоимостного инжиниринга. В ходе курсов преподаватели будут разбирать ситуации на конкретных примерах реальной практики, в результате специалисты-сметчики смогут не только систематизировать уже имеющиеся знания, но и почерпнуть много новой и полезной информации, касающейся вопросов ценообразования и сметного нормирования.

Курсы будут содержать программы по всем ключевым видам строительных работ, разработанных с учётом последних методик. В рамках данного мероприятия участники смогут получить конструктивные консультации от экспертов-практиков на все интересующие вопросы.

Помимо повышения квалификации, участники смогут поучаствовать в премии "Лучший сметчик", которая будет проведена в 3 номинациях. Лауреаты премии будут награждены ценными призами.