Практические вопросы ценообразования и сметного нормирования в строительстве: Семинар

1. Настольные документы профессионального инженера-сметчика. Основные изменения в нормативно-правовых актах на этапе разработки сметной документации. Подробный анализ федеральных законов, писем, постановлений.

2. Основные изменения "Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (Приказ Минстроя России от 04.08.2020 г. № 421/пр.) с учетом приказа Минстроя России № 557/пр. от 14.07.2022 года.

3. Что изменилось в смете строительства.

• Изменения в оформлении сметной документации.
• Как теперь необходимо применять индексы изменения сметной стоимости.
• Новое в определении дополнительных затрат на перевозку грузов сверх расстояния, учтенного сметными ценам.
• Особенности составления сметы в программном комплексе Гранд-смета с учетом последних изменений.

4. Конъюнктурный анализ цен в строительстве. Основные требования к обосновывающим документам при составлении конъюнктурного анализа. Составление конъюнктурного анализа в формате ПК Гранд-смета. Основные ошибки.

5. Особенности "Методики определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих", утвержденная приказом Минстроя РФ от 08.08.2022г. №648/пр.

6. Капитальный ремонт. Понятийный аппарат капитального ремонта Особенности составления сметы на капитальный ремонт. Применение коэффициентов при составлении сметы на капитальный ремонт.

7. Методология закрытия актов выполненных работ. Аудит выполнения по смете контракта. Закрытие актов выполненных работ. Практический кейс.

8. Изменения в сфере проектирования и экспертизы. Приказ Минстроя России от 13 февраля 2023 г. № 89/пр. "О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр.".

9. Постановление Правительства Российской Федерации от 15.02.2023 № 223 № "Об утверждении особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых осуществляются в рамках реализации проектов (объектов) с особым статусом, необходимых для обеспечения обороноспособности и безопасности государства, выдачи разрешений на строительство указанных объектов капитального строительства, разрешений на ввод указанных объектов капитального строительства в эксплуатацию".

10. Изменения Постановления Правительства РФ № 87, которые вступили в силу 1 сентября 2022 года.

11. НМЦК, Смета контракта, проектная смета.

• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 23.12.2019 г. №841/пр, Приказ Минстроя России от 30.03.2020 №175/пр.
• Приказ Минстроя России от 14.01.2020 N 9/пр. (ред. от 14.10.2021) "Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства и информационной карты типовых условий контракта".
• Актуальный порядок расчета НМЦК и формирования сметы контракта с учетом
• изменений (Федеральный закон от 01.05.2022г. №124-ФЗ "О внесении изменений в ГрК РФ, отдельные законодательные акты РФ"
• Приказ Минстроя России от 14 июня 2022 г. №484/пр "О внесении изменений в приказ Минстроя России от 23.12.2019 г. №841/пр".

12. Главные отличия новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 утвержденной приказом МС РФ №1046/пр. от 30.12.2021.

13. Переходный ресурсно-индексный метод. Что нужно знать сметчику. Пример составления сметы ресурсно-индексным методом.

14. Методические изменения ценообразования в строительстве и постепенный переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.

15. Актуальность базисно-индексного метода. Новые нюансы работы с индексами Минстроя России.

16. Особенности новой базы государственных сметных нормативов ФСНБ-2022 и классификатора строительных ресурсов. Дополнение 4 и 5 к ФСНБ-2022.

17. Автоматизация работы ресурсно-индексным методом в ПК "Гранд смета", индексно-ценовые файлы формата ПК "ГС, содержащие информацию о текущих ценах и индексах изменения сметной стоимости строительных ресурсов из ФГИС ЦС. Ценовая политика распространения ФСНБ-2022 и индексно-ценовых файлов.

18. Выгрузка локальных РИМ.

19. Обсуждение практических вопросов, обмен опытом.