Техническая и проектная документация в строительстве: Повышение квалификации

Изменения в Законодательстве РФ на 2021 год в области Градостроительной деятельности и строительства. Обзор документов. Участники строительно-инвестиционного процесса.

• Федеральные законы, Постановления Правительства, нормативные акты Министерства Строительства и ЖКХ.
• Участники строительно-инвестиционного процесса. Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объектов капитального строительства. Статус Главного инженера проекта по организации работ в строительстве. Статья 55.5-1 ГрК.
• Постановление Правительства РФ от 04.07.2020 № 985. "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".
• Приказ Росстандарта от 02.04.2020 № 687 "Об утверждении перечня документов в области стандартизации…".

Сбор исходных данных и условия для подготовки проектной документации:

• Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование.
• Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии.
• Данные о проектной мощности объекта капитального строительства. Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок на подключение к инженерным сетям для нужд строительства (электроэнергии, воды, пара, связи, др.), временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строительства.

Взаимодействие с органами власти в 2021 году по оформлению земельных участков под строительство. Законодательные особенности использования земельных участков.

• Разрешенный вид использования земельного участка, классификатора видов разрешенного использования земельных участков.
• ГПЗУ, Проект планировки и межевания территории. порядок получения и использования.
• ЗОУИТ (Зоны с особыми условиями использования земельного участка) их влияние на строительство.

Задание на проектирование:

• Требования к техническому заданию на инженерные изыскания и составление программы работ в соответствии с СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства". Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий.
• Требования к техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ и Градостроительным Кодексом.
• Договор на проектно-изыскательские работы. Ошибки при составлении договора на ПИР.

Определение стоимости проектно-изыскательских работ:

• Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ. Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике.
• Определение стоимости ПИР. Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования.

Проектная продукция (проектная документация, рабочая документация, иная документация):

• Проектная продукция. Термины и определения. Коллизия понятий "Проектная документация" с юридической точки зрения и технической точки зрения.
• Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г.
• Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил. Постановление Правительства РФ от 04.07.2020 № 985.
• Приказ Росстандарта от 02.04.2020 N 687 "Об утверждении перечня документов в области стандартизации…".
• Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации указанные в статье 48 и 49 ГрК (ред. от 31.07.2020). Изменения в ГрК на 2021 год.
• ПП РФ № 87 (ред. от 28.04.2020), действующее в 2021 году. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.
• Требования к сметной части проектно-сметной документации. Особенности формирования сметной стоимости строительства. Проведение проверки достоверности сметной стоимости, согласно Постановлению Правительства РФ от 05.03.2007 № 145.

Экспертиза проектной документации:

• Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
• Организация и проведение экспертизы проектной документации. Необходимость проведения повторной экспертизы, согласно изменениям 2021 года (ст 48 и 49 ГрК). Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
• Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 (ред. от 26.10.2020) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий".
• Проверка достоверности сметной стоимости., основа формирования НМЦК контракта. Приказ Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр. "Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства".

Разрешение на строительство:

• Особенности градостроительного регламента с 2021 года. Получение разрешения на строительство (статья 51 ГрК).
• Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
• Обзор взаимодействия с органами власти для уведомления о строительстве объектов ИЖС.

Организация работ в строительстве:

• Новые требования Градостроительного регламента в 2021 году, для организации строительства (статья 52 ГрК).
• Нормативная база строительства. Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность. Правовое регулирование обеспечения качества строительства.
• Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях.
• Моделирование и календарное планирование производственных процессов. Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ.
• Оптимизационные задачи календарного планирования.
• Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций. Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС).
• Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР), рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР). Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР).
• Модели организации строительства. Технологические карты.
• Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки. Обустройство и содержание строительных площадок.
• Требования к инженерному обустройству стройплощадок. Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта. Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.
• Примеры обустройства и содержания стройплощадок. Временные дороги на строительной площадке. Складское хозяйство на строительной площадке. Временные здания и их использование на строительстве.
• Культура содержания стройплощадок. Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок. Нормативно-методическая база.

Ответственность участников строительно–инвестиционного процесса за нарушение в градостроительной деятельности:

• Ответственность руководителя за нарушения качества строительства:
  • Гражданско-правовая ответственность;
  • Уголовная ответственность сотрудников;
  • Административная ответственность организации и сотрудников;
  • Дисциплинарная ответственность физических лиц.

Управление качеством в строительстве:

• Новые требования градостроительного кодекса с 01.01.2021 года. Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов.
• Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве. Проведение строительного контроля 53 ст. ГрК РФ. Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468.
• Приказ Ростехнадзора N 254 (ред. от 14.02.2019) "Об утверждении Перечня нормативных правовых актов и нормативных документов, относящихся к сфере деятельности Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору".
• Приказ Ростехнадзора от 21.03.2019 № 104 (ред. от 23.12.2019) "Об утверждении плана информатизации Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на период 2020 - 2021 годов".
• Новые требования к ведению исполнительной документации:
  • Приказ Ростехнадзора № 1128 "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения".
  • Назначение исполнительной документации в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве.
• Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов. Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве. Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.

Обязательные требования СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации. Требования ФЗ № 384 "Технический регламент по безопасности зданий и сооружений", требования ст. 53 ст. 54 ФЗ № 190 Градостроительного кодекса РФ (ред. от 31.07.2020).

Производственный контроль за работами и использованием строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.

Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях. Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.

Обеспечение качества строительства:

• Технология земляных, свайных и бетонных работ.
• Характерные технологические нарушения. Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.). Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87). Приборы и методы неразрушающего контроля;
• Другие виды контроля качества строительных работ. Лабораторные испытания.

Ввод объекта в эксплуатацию. Требования Градостроительного регламента в 2021 году:

• Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.
• Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами.
• Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации, облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины.

Договорная работа:

• Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика.
• Правила приемки выполненных работ. Определение стоимости фактически выполнены работ.
• Генподряд и субподряд, особенности договорных отношений. Определение стоимости субподрядных работ.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца

По окончании курса будет представлена возможность получить индивидуальную консультацию эксперта.