1. Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности.
2. Методические документы в строительстве (МДС) редакции 2004 - 2017г.г., их взаимосвязь. Обзор новых нормативных актов Министерства строительства и ЖКХ.
3. Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ.
4. Особенности формирования единичных расценок на основе ГЭСН. Ресурсный способ формирования стоимости работ.
-
Отличие ресурсного способа от базово-индексного способа формирования стоимости работ;
-
Переход в стоимостных показателях из базовом уровне цен в базе ГЭСН-2001 (ред.2017г.);
-
Понятия "открытая" и "закрытая" расценка на примере ФЕР-2001 (ред. 2014г.) и ФЕР-2001 (ред. 2017г.);
-
Правовой статус ФЕР, ТЕР, ОЕР, ИЕР с 31.05.2017г.
5. Порядок применения расценок Сборников ГЭСНр-2001ФЕРр-2001: 46 сборника.
6. Дополнительные затраты на
-
Вертикальный транспорт;
-
Перемещение материалов и оборудования на строительной площадке;
-
Учет установки и разборки инвентарных лесов , транспортировка инвентарных лесов.
7. Особенности составления смет на разборку конструкций;
-
Учет мусора от разборки конструкций.
8. Нормирование и оплата труда в строительстве с учетом Методик 2017 г. :
-
Особенности применения данных норм для ремонта и реконструкции.
9. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.
-
Определение стоимости материальных ресурсов;
-
Учет расстояний перевозок материалов при формировании ФССЦ-2001 с учетом Методики 2017г.
10. Определение затрат по эксплуатации строительных машин с учетом Методики 2017г.
11. Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли:
-
Особенности применения накладных расходов в базовом и текущем уровнях цен при составлении смет ресурсным способом;
-
Поправочные коэффициенты к НР и СП.
12. Виды текущих индексов:
-
Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ;
-
Индексы-дефляторы;
-
Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.
13. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений:
-
Порядок учета титульных и нетитульных временных зданий и сооружений;
-
Особенности применения норм для ремонта и реконструкции.
14. Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время:
-
Порядок учета этих затрат для ремонта и реконструкции, объектов производственного и непроизводственного назначения.
15. Определение стоимости работ по монтажу оборудования:
-
Особенности учета стоимости оборудования в локальных сметах.
16. Определение затрат на демонтаж оборудования.
17. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию.
18. Объектные сметы:
-
Сводный сметный расчет стоимости реконструкции, капитального ремонта;
-
Индексация сводного сметного расчета;
-
Определение объема финансирования стройки с учетом прогнозных коэффициентов.
19. Технический надзор за проведением ремонтных работ:
-
Авторский надзор;
-
Учет в сметной документации.
20. Резерв на непредвиденные работы и затраты.
21. Отдельные вопросы и ответы Главгосэкспертизы России по применению сборников на монтаж оборудования.
21. Освоение финансирования акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3), ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.
22. Техническое обслуживание зданий и сооружений:
-
Нормативная база;
-
Юридический статус Отраслевых единичных расценок 2012г. (ОЕРтр-2001);
-
Порядок индексации.
23. Общие положения о договоре строительного подряда согласно ГК РФ:
-
Существенные условия Договора.
24. О Федеральных законах РФ №44-ФЗ и №223-ФЗ. Изменения 2017г:
-
Формирование начальной максимальной цены контракта;
-
Твердая и ориентировочная договорная цена.
25. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
По окончании выдается сертификат и методические материалы в электронном виде.
Вы можете приобрести абонемент, который предоставляет возможность посещения любых мероприятий в рамках «Ценообразования и сметного нормирования в Хабаровске».
-
Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»;
-
Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты».
