Составление смет на проектные и изыскательские работы: Семинар

1. Сметное нормирование ПИР

Ценовые документы, включенные в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета:

• Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ с учетом изменений и дополнений на 01.05.2017г.  
• Отраслевые и специализированные разделы Сборника цен на проектные работы для строительства изд. 1987-90 гг. 
• Справочники базовых цен на проектные работы для строительства изд. 1995-99 гг.; 2003-2008 гг.; 2010 г.; 2012 г., 2014 г., 2015г., 2016г.

Разъяснения по применению сборников базовых цен на проектные работы по Приказам №140 от 27.02.15г., №406 от 04.06.2015г., №30 от 27.01.2016г., №270 от 25.04.2016г. Разъяснения по опечаткам в сборниках базовых цен, выпущенных с 2014 - по 2016 г.Разъяснения по применению сборника базовых цен на изыскательские работы.

Основные методы расчета смет на ПИР. Особенности нормирования, базисно-индексного и ресурсного метода в применении к ПИР.

Как учитываются требования к разработке проектной документации в процессе подготовки редакции отдельных Справочников базовых цен.

2. Правила расчета базовой цены

2.1. Расчет базовой цены проектных работ  по двум основным расчетным формулам в трех уровнях цен:

• на 01.01.87; 
• на 01.01.95; 
• на 01.01.01.

2.2  Экстраполяция и интерполяция формул для расчета базовой цены

• Для формулы расчета от натуральных показателей
• Для формулы расчета от стоимости строительства

2.3. Особенности расчета базовой цены изыскательских работ.

2.4. Примеры расчета базовой цены. Составление расчета вручную.

3. Правила перехода в текущий уровень, применение поправочных коэффициентов. Распределение по стадиям проектирования в сборниках базовых цен, базы 1995 и базы 2001 года

3.1. Учет инфляционных процессов в системе ценообразования. Что учитывает индекс инфляции (пересчёта).

3.2. Правила применения федеральных, региональных, отраслевых индексов.

3.3. Правила применения поправочных коэффициентов для определения стоимости ПИР (далее поправки).

3.4. Классификация поправок: ценообразующие, корректирующие, составные и учитывающие усложняющие факторы проектирования.

3.5. Рекомендации ОАО «Центринвестпроект» по применению расценок из сборников, вышедших до Постановления №87 от 16.02.2008г.

3.6. Поправки к базовой цене для изыскательских работ.

3.7. Дополнительные затраты сметы на ПИР.

• Командировочные 
• Согласования
• Экспертиза
• Северные надбавки

3.8. Пример составления сметы с учетом поправок разного вида.

3.9. Актирование для ПИР. Правила и пример составления акта выполненных работ с использованием базовой цены.

4. Расчет государственной экспертизы на основании Приказа №145 от 5 марта 2007 года «О порядке определения и проведения государственной экспертизы» и положений Градостроительного кодекса

4.1. Метода расчета при  определении стоимости экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости проектных работ для жилых и нежилых объектов капитального строительства. Правила применения того или иного способа расчета экспертизы.

4.2. Применения коэффициентов для технически сложных и уникальных объектов капитального строительства.

4.3. Определение стоимости капитального ремонта, для линейных, промышленных и объектов жилищного - гражданского назначения.

4.4. Составление сметы вручную с учетом правил и особенности расчета стоимости проектных работ на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение, а также  на капитальный ремонт зданий и сооружений.

5. Расчет стоимости ПИР с использованием ресурсного метода по форме 3П

5.1 Расчет таблицы трудозатрат. Правила определения значений отдельных граф.

5.2 Расчет с использованием коэффициента соотношения заработной платы к себестоимости.

5.3 Ф3П как способ определения себестоимости ПИР.

5.4 Особенности применения Ф3П для расчета стоимости авторского надзора.

5.5 Актирование ПИР с использованием ФЗП.

Представлено обучение по всем основным видам строительных работ: общестроительные, ремонтно-строительные, пусконаладочные, проектно-изыскательские, а также новый актуальный курс по теме «Составление смет на проектные и изыскательские работы».

Представлена предварительная программа, которая будет актуализирована за месяц до проведения мероприятия.

По окончании семинара выдается сертификат Сибирского Межрегионального учебного центра о прохождении обучения.