Практические вопросы составления сметы на ремонтно-строительные работы. Ресурсный метод. Расчет объемов строительных работ: Повышение квалификации

1. Реформа системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Новые методики составления сметной документации ремонтно-строительных работ. Методические рекомендации по применению единичных расценок на ремонтно-строительные работы:

• методика применения сметных цен строительных ресурсов, методика применения сметных норм и другие;
• классификатор строительных ресурсов;
• ВСН 58-88р, МДС 13-14.2000 и другие.

2. Сметно-нормативная база для ремонтно-строительных работ. Обзор документов ГЭСНр, ТЕРр, ГСН81-05-01-2001 и других. Письма, комментарии, примеры.

3. Особенности составления локальной сметы на ремонтно-строительные работы. Ресурсный метод.

• Последовательность применения норм и расценок на ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования. Работа с расценками. Применение расценок ТЕРм 38. Анализ ошибок при применении расценок.
• Применение коэффициентов 1.15 и 1.25. Обзор писем Министерства регионального развития РФ и Министерства строительства РФ.
• Учет усложняющих факторов производства работ.

4. Капитальный ремонт, текущий ремонт, реконструкция, модернизация, техническое обслуживание — практическое значение терминов и определений. Отличие ремонта от реконструкции (примеры). Виды работ, входящие в перечень работ капитального ремонта/ реконструкции. Нарушения при определении вида капитального ремонта и реконструкции, влияющие на определение сметной стоимости.

5. Нормативное регулирование определения объемов общестроительных работ при ремонте и реконструкции. МДС81-35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ", "Методические рекомендации по разработке ГЭСН" (Приказ Министерства строительства РФ от 08.02.2017 № 76/пр) и другие документы.

6. Правила определения и порядок вычисления объемов ремонтно-строительных работ.

7. Практические занятия по подсчету объемов работ:

• по разработке и перемещению грунта, по укладке и уплотнению грунта, засыпке и водоотливу;
• при устройстве монолитных (сборных) бетонных и железобетонных и свайных фундаментов, шпунтового ограждения из стального проката;
• при устройстве стен и полов, устройстве кровли разного типа;
• при отделочных работах (малярных, облицовочных, стекольных и др.);
• при демонтажных работах по разборке конструктивных элементов.

8. Оформление документов, подтверждающих объемы выполненных работ. Ведомость объемов работ — требования к заполнению. Единицы измерения конструктивных элементов.

9. Условия производства работ и их влияние на стоимость работ. Применение коэффициентов. Производство работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях и др.

10. Формирование сметной стоимости ремонтно-строительных работ:

• определение стоимости материалов, полученные от разборки конструкций и сооружений;
• учет давальческого материала, НДС по давальческому материалу заказчика, списание материалов М-29;
• определение затрат на вывоз мусора, на утилизацию, на транспортировку материалов и строительного мусора, на погрузочно-разгрузочные работы;
• особенности применения накладных расходов, сметной прибыли, затрат на временные здания;
• зимнее удорожание при ремонтных работах (комментарии по письмам Министерства финансов РФ 2018 года).

11. Особенности расчетов по договору на ремонтно-строительные работы, в том числе и по незавершенным конструктивам, в связи с повышением НДС с 2019 года.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 часов (лицензия № 3095 от 15.08.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по заявленной программе;
• комплект информационно-справочных материалов;
• экскурсионная программа;
• ежедневные обеды и кофе-брейки.