Сметное дело. Практика ценообразования в строительстве: Повышение квалификации

Описание программы:

1. Введение. Инвестиции. Воспроизводство строительной продукции.

• Инвестиции, их классификация и финансовый источник.
• Воспроизводство строительной продукции.

2. Стоимость строительной продукции в современных условиях

• Особенности ценообразования в строительстве: сметная стоимость строительства, методические основы ценообразования в строительстве
• Состав и структура сметной стоимости строительных работ: сметная стоимость СМР, прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль
• Задачи по структуре сметной стоимости строительных работ. Знакомство с регламентирующими документами (МДС).

3. Индексация сметной стоимости строительных работ

• Классификация индексов
• Базисный уровень цен
• Порядок определения индексов
• Задачи – индексация прямых затрат.
• Работа с нормативными документами.

4. Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве (ЦиСН)

• Система ЦиСН: сметные нормативы, сметная норма, структура системы ЦиСН
• ГЭСН-2001 и порядок их применения
• Единичные расценки на строительные работы
• Определение сметных цен на материалы, изделия и конструкции
• Методика разработки единичной расценки
• Работа с МДС 81-35.2004, сборниками ГЭСН, ФЕР
• Составление ЕР на основе ГЭСН
• Работа со сборником сметных цен на материалы.
• Составление калькуляции транспортных расходов

5. Состав сметной документации и порядок ее разработки. Методы определения стоимости

• Понятие «смета» и «сметный расчет»
• Состав и формы сметной документации
• Методы определения стоимости

6. Определение сметной стоимости строительных работ. Порядок разработки локальных сметных расчетов.

• Виды локальных смет (ЛС)
• Основания для составления ЛС
• Порядок составления ЛС
• Лимитированные затраты (временные здания и сооружения, зимнее удорожание, резерв средств на непредвиденные работы и затраты) – способы определения, регламентирующие документы
• Составление смет на строительные работы.
• Работа с нормативными документами.
• Работа в программе SmetaWizard

7. Правила определения объемов работ.

• Конструктивные части зданий
• Правила определения объемов строительных работ
• Определение объемов работ по проекту параллельно с составлением смет на СМР.

8. Определение сметной стоимости монтажных работ и оборудования.

• Порядок разработки сметной документации на монтаж оборудования
• Определение затрат на демонтаж оборудования
• Составление смет на монтажные работы в программе SmetaWizard .

9. Составление смет на ремонтно-строительные работы.

• Учет специфики ремонтных работ, применение поправочных коэффициентов к прямым затратам, накладным расходам и сметной прибыли
• Составление смет на ремонтные работы в программе SmetaWizard.

10. Объектные сметные расчеты (объектные сметы). Назначение и порядок составления.

• Составление объектных смет в программе SmetaWizard на основании ранее созданных локальных смет. Работа с нормативными документами.

11. Сводный сметный расчет стоимости строительства.

• Состав сводного сметного расчета.
• Порядок определения по главам сводного сметного расчета
• Составление сводного сметного расчета в программе SmetaWizard.

12. Составление смет на пусконаладочные работы (ПНР).

• Понятие и состав пусконаладочных работ
• Принципы составления смет на пусконаладочные работы
• Составление смет на ПНР в программе.

13. Определение стоимости проектных работ.

• Способы определение базовой цены на проектные работы
• Нормативные документы (справочники базовых цен)
• Составление смет на проектно-изыскательские работы

14. Правила определения объемов работ.

• Назначение и содержание договоров подряда
• Перечень документов, прилагаемых к договору подряда.

Режим работы

• Вечерняя (пн, ср) + выходной день (сб.)18.00 – 21.00/ 11.00 – 15.30
• Итоговый контроль: зачёт

Документ о повышении квалификации,выдаваемый по окончании курса:    

• удостоверение государственного образца о повышении квалификации