Строительный контроль при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства: Семинар

1. Субъекты строительного процесса: их функции, задачи и правовой статус.Толкование понятий: застройщик; инвестор; технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; субподрядчик в Градостроительном и Гражданском законодательстве. Особенности совмещения функций, правовой статус.

2. Документы, регламентирующие строительную деятельность.Изменения 2016 года Градостроительного законодательства. Основные понятия используемые в Градостроительном законодательстве.Ошибки в квалификации работ: правовые и финансовые риски, которые они влекут за собой.

3. Самовольное строительство, субъекты административного правонарушения, правовые последствия.

4. Договор строительного подряда и иные договоры при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства.

5. Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объектов капитального строительства. Порядок работы и применения Приказа Министерства Регионального развития РФ от 30.12.2009 № 624 по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

6. Строительный контроль. Требования к организации контроля качества, соблюдения национальных стандартов и сводов правил. Нормативно-правовое обеспечение строительного контроля. Ужесточение строительного контроля за применяемыми строительными материалами.

• Порядок осуществления строительного контроля застройщиком (техническим заказчиком) и лицом, осуществляющим строительство на всех этапах технологического процесса строительства и реконструкции.
• Входной контроль качества проектной документации, строительных материалов, изделий и оборудования.
• Производственный контроль качества строительных и монтажных работ.
• Операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций.
• Приемочный контроль выполненных работ.

7. Исполнительная документация, как эффективный инструмент экономической безопасности строительной компании и собственной безопасности должностных лиц, персонально ответственных за строительство.

• Требования руководящих документов Ростехнадзора к оформлению общего журнала работ. Особенности оформления специальных журналов (бетонных, сварочных, монтажных работ и т.д.) (РД-11-05-07).
• Требования Ростехнадзора к оформлению актов приемки и освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-06).

8. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Градостроительного законодательства. Правила обязательной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса)

9. Авторский надзор. Понятие авторского надзора в законодательстве. Порядок осуществления авторского надзора. Ответственность сторон при возникновении аварийных ситуаций.

10. Административная ответственность юридических и должностных лиц, руководителей и участников строительного процесса за качество и безопасность. Изменения в КоАП РФ, усиление ответственности участников строительства за ненадлежащее качество строительно-монтажных работ, а также требований пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и государственного экологического контроля.