Организация строительного производства: Курсы

1. Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность, в т. ч. изменения Градостроительного кодекса по федеральным законам от 3 июля 2016 г.

• Изменения с 01.07.17 г. в сфере саморегулирования (№372-ФЗ);
• Прекращение с 01.07.17 г. действия Свидетельств о допусках на ведение работ;
• Переход к профессиональным стандартам в строительстве. Создание реестра специалистов;
• Уточнение порядка подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории (№373-ФЗ);
• Изменение процедуры получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию; переход на электронный документооборот; электронная подпись (№370-ФЗ);
• Отечественная система технического регулирования. Взаимодействие "Технического регламента о безопасности зданий и сооружений" (№384-ФЗ) и специальных технических регламентов. Практические рекомендации по применению перечня национальных стандартов и сводов правил. Принцип работы с нормами, обязательными для исполнения и применяемыми на добровольной основе;
• Новое в ценообразовании и сметном нормировании (№369-ФЗ);
• Новое в порядке проведения экспертизы проектно-сметной документации: модифицированная проектная документация, создание единого госреестра заключений экспертизы (№368-ФЗ).

2. Контрольно-надзорные мероприятия и проверки в сфере строительства.

• Порядок осуществления государственного строительного надзора (№190-ФЗ, Постановление Правительства №54);
• Общие требования при проверках: порядок организации, сроки проведения, плановая и внеплановая, выездная и документарная проверки;
• Оформление результатов проверки;
• Ответственность за правонарушения в области строительства.

3. Проектная документация. Разрешение на строительство.

• Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов;
• Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию (Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 №87, с изменениями, вступающими в силу с 01.01.2018 г.);
• Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение;
• Распоряжение Правительства РФ №1521 "Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
• Получение разрешения на строительство;
• Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
• Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД);
• Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов в составе ППР.

4. Государственная и негосударственная экспертиза.

• Организация и проведение экспертизы проектной документации (Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 №145 с изменениями от 01.07.2017);
• Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ;
• Проектная документация повторного использования (№368-ФЗ);
• Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.

5. Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства.

• Состав, содержание, порядок разработки, согласования, экспертизы и утверждения проекта организации строительства (ПОС). Календарный план строительства в составе ПОС. Организационно-технологические схемы;
• Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения проекта производства работ (ППР). Рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР). Календарный план в составе ППР. Технологические карты на отдельные виды работ: состав, разработка, оформление;
• Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР);
• Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки.

6. Обустройство и содержание строительной площадки: нормативно-технические и методические документы.

• Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта;
• Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон;
• Примеры обустройства и содержания стройплощадок;
• Временные дороги на строительной площадке;
• Складское хозяйство на строительной площадке;
• Производственные установки на строительной площадке;
• Временные здания и их использование на строительстве;
• Обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией;
• Культура содержания стройплощадок;
• Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок;
• Нормативно-методическая база (СНиПы, СП, СТО, СанПиН).

7. Строительный контроль и управление качеством в строительстве.

• Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов;
• Постановление Правительства РФ № 468 "О порядке проведения строительного контроля", Градостроительный кодекс РФ, ст. 53 "Строительный контроль";
• Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве;
• Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;
• Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля;
• Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов: оформление документации;
• Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях;
• Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля;
• Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов;
• Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте.

8. Договорные отношения в строительстве.

• Порядок ведения договорной работы;
• Ошибки при ведении договорной работы;
• Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др.;
• Минимизация рисков заказчика и подрядчика при заключении договоров;
• Арбитражная практика.