Организация работ в строительстве: Семинар

1. Обзор изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность в области строительства с 01.01.2012 г.

2. Саморегулирование в строительстве. Порядок получения свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

3. Контрольно-надзорные мероприятия и проверки в сфере строительства: что необходимо знать для осуществления своих прав и обязанностей. Порядок осуществления государственного строительного надзора. Новые функции Госстройнадзора, в том числе полномочия по надзору за эксплуатацией объектов недвижимости. Ужесточение ответственности за правонарушения в области строительства.

4. Порядок предоставления земельных участков под строительство.

• Порядок оформления права землепользования, перечень необходимых документов.
• Разбор сложных вопросов правового регулирования землепользования и градостроительной деятельности.

5. Участники строительного проекта: инвестор, застройщик, технический заказчик, генпроектировщик, генподрядчик. Права, обязанности и зона ответственности различных участников проекта (изменения с 2012 г.). Организация пула подрядчиков.

6. Последние изменения в порядке размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

7. Разработка, утверждение, согласование проектной документации.

• Подготовка технического задания на проектирование, строительство и реконструкцию объектов.
• Организация и проведение экспертизы проектной документации в соответствии с изменениями в законодательстве РФ. Разграничение полномочий между органами экспертизы РФ и субъектов РФ. Соотношение компетенций государственной и негосударственной экспертизы. Ответственность экспертов.
• Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию (Постановление Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г.).

8. Проектирование организации строительства и производства работ.

• Состав, содержание, порядок разработки проектов организации строительства (ПОС), проекта производства работ (ППР), проекта организации работ (ПОР).
• Модели календарного планирования. Определение потребностей в материальных ресурсах в составе ППР.
• Технологические карты.
• Разработка Генерального плана строительства.
• Системы автоматизированного проектирования в строительстве.

9. Обустройство и содержание строительной площадки.

10. Организация производственного контроля на строительном объекте.

• Входной контроль качества строительных материалов.
• Методы и средства контроля строительно-монтажных работ.

11. Основные виды договоров в строительстве и их особенности.

• Предварительные договоры.
• Договоры подрядного типа.
• Договоры по результатам торгов.
• Договоры на оказание услуг и выполнение работ.
• Договоры авторского и технического надзора.
• Договоры, связанные с инвестиционно-строительной деятельностью.
  Разбор типичных ошибок в различных видах договоров.
  Особенности оформления документов сдачи-приемки работ.
  Ответственность за нарушение договорных обязательств.

12. Решение задач энергоэффективности в проектных решениях и на строительстве объекта.

13. Охрана труда в строительстве. Международные строительные нормы по организации рабочих мест. Порядок расследования несчастных случаев на производстве. Аттестация рабочих мест. Нормативные документы по охране труда.

14. Тренинг «Организация и управление деловыми коммуникациями». Правила эффективного управления подчиненными. Делегирование полномочий. Умение говорить «нет». Контроль качества работы.

15. Тренинг «Конфликты». Причины возникновения конфликтов и их профилактика. Типы конфликтов. Структура конфликтной ситуации. Динамика развития конфликта. Конструктивное разрешение конфликта.

16. Тренинг «Переговоры». Управление процессом переговоров. Как разгадать тайные мотивы и скрытые цели контрагента.

Семинар проводится с использованием тестов, анализом деловых ситуаций и разбором отдельных задач.

Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Удостоверения;
сборник информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

Период оказания услуги по очно-заочной форме с 2 по 12 октября 2012 года (очная часть – с 8 по 12 октября 2012 года)

Всем участникам выдается Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации государственного образца (72 часа по очно-заочной форме).