Образование земельных участков, кадастровая деятельность и кадастровая оценка объектов недвижимости: Повышение квалификации

1. Разъяснения и сравнительно-правовой анализ последних изменений в земельном, гражданском и градостроительном законодательстве РФ об образовании и способах оформления земельных участков.

• Основные новеллы земельного законодательства в области земельных отношений. Актуальные и планируемые изменения земельного законодательства.
• Новое в подготовке и утверждении проекта планировки и межевания территории. Схемы расположения участка на кадастровом плане территории.
• Новации в образовании и оформлении земельных участков. Порядок и особенности образования земельных участков из государственной или муниципальной собственности для площадочных и линейных объектов.
• Изменения в образовании и оформлении земельных участков и их частей при сделках, обременениях и ограничениях в использовании. Охранные и санитарно-защитные зоны.

2. Кадастровые работы, кадастровый учет земельных участков: новеллы, обзор и перспективы основных положений законодательства в свете законов: № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу в 2017 году).

• Ключевые вопросы проведения кадастрового учета земельных участков.
• Государственные информационные ресурсы в сфере недвижимости.
• Основания проведения кадастрового учета. Кадастровая деятельность: виды кадастровых работ.
• Классификация кадастровых процедур.
• Анализ судебной практики.
• Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка. Случаи образования земельного участка: раздел земельного участка; объединение земельных участков; перераспределение земельных участков; выдел земельных участков (в т.ч. из земель сельскохозяйственного назначения); образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
• Уточнение земельного участка при кадастровом учете.
• Исправление кадастровых ошибок: возможные способы и процедура.
• Процедура согласования местоположения границ земельного участка.
• Решение об осуществлении кадастрового учета. Приостановление осуществления кадастрового учета. Отказ в осуществлении кадастрового учета. Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости.

3. Государственная регистрация недвижимости - новеллы, обзор и анализ основных положений № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу в 2017 году):

• понятие государственной регистрации недвижимости (ЕГРН);
• орган, отвечающий за регистрацию прав;
• новый порядок государственной регистрации недвижимости.

4. Правила определения и оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.

• Введение новых законов, изменяющих порядок определения и оспаривания кадастровой стоимости: № 237-ФЗ, № 360-ФЗ, № 361-ФЗ.
• Новый порядок проведения государственной кадастровой оценки недвижимого имущества с 1 января 2017 года. Периодичность проведения оценки. Внеочередная кадастровая оценка. Введение федерального государственного надзора за соблюдением порядка проведения государственной кадастровой оценки.
• Изменения в процедуре пересмотра (оспаривания) результатов определения кадастровой стоимости:
  • отмена досудебного порядка урегулирования споров;
  • уменьшение перечня документов для обращения в комиссию;
  • передача функций по проведению кадастровой оценки и оспариванию ее результатов специальным бюджетным учреждениям субъектов РФ;
  • введение новой процедуры исправления ошибок;
  • введение моратория до 2020 года на установление оценщиками новой кадастровой стоимости.
• Анализ судебной практики по оспариванию результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
• Новая кадастровая стоимость для расчета налоговых и арендных платежей: проблемы и решения.

5. Практические занятия. Ответы на вопросы. Обсуждение конкретных ситуаций участников семинара.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности от 12 августа 2014 года № 8583 Серия 54Л01 № 0001946 от 12.08.2014 г.).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по заявленной программе;
• комплект информационно-справочных материалов;
• ежедневные обеды и кофе-брейки.