Кадастровая деятельность в области земельных отношений и объектов капитального строительства. Землеустройство. Правовые и практические аспекты: Повышение квалификации

1. Современное законодательство в области земельных отношений.

• Новый порядок образования и предоставления земельных участков, категории.
• Разграничение полномочий федеральной, региональной и муниципальной власти на сделки с землей.
• Градостроительное и Земельное законодательство. Проблемы взаимосвязи документов территориального планирования, документации по планировке территории с вопросами землепользования.
• Федеральная адресная система.
• Виды разрешенного использования земельных участков.

2. Основные положения Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": новые правила с 1 января 2018 года. Переходные положения. Планируемые изменения к требованиям подготовки технических планов объектов капитального строительства. Обзор изменений законодательства в сфере кадастрового учета. Состав сведений КГН.

• Основания для приостановления и отказов в проведении государственного кадастрового учета. Административный порядок обжалования решений о приостановлении.
• Порядок предоставления сведений из ГКН.
• Комплексные кадастровые работы.
• Порядок принятия на учет бесхозяйной недвижимости.

3. Кадастровые работы в отношении земельных участков.

• Межевой план. Новые требования к составлению.
• Порядок согласования границ. Хранение актов согласования границ.
• Способы образования земельных участков. Перераспределение.
• Процедура уточнения границ земельных участков.

4. Кадастровая оценка земель различного назначения (цели, задачи, применяемость результатов). Пути снижения и перспективы оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Новый порядок кадастровой оценки недвижимого имущества с 1 января 2018 года. Кадастровая стоимость объектов капитального строительства, налог на недвижимость. Полномочия субъектов федерации по применению налога на недвижимость к отдельным видам объектов. Оспаривание кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Основные способы оптимизации затрат на содержание недвижимого имущества. Проблемы соотношения кадастровой и рыночной стоимости. Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель. Исправление ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости.
5. Взаимодействие Заказчика и Подрядчика при выполнении кадастровых работ. Ответственность сторон.
6. Кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства.

• Новые требования и особенности подготовки технических планов.
• Технические планы, разрешения на ввод в эксплуатацию и декларации об объектах недвижимости как документы-основания кадастрового учёта.
• Порядок определения площадей зданий, помещений. Особенности отображения местоположения помещений в техническом плане.
• Акт обследования.
• Декларация об объекте недвижимого имущества.
• Изготовление технической и кадастровой документации (в связи с изменениями).
• Пространственное описание местоположения объекта.

7. Землеустроительные работы в отношении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон.

• Федеральный закон № 78-ФЗ "О землеустройстве".
• Землеустроительная документация. Требования к подготовке карты (плана) объекта землеустройства.
• Особенности внесения в сведения ГКН информации об объектах землеустройства.
• Подготовка документов в отношении зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия и т.п.).

8. Кадастровая деятельность с учетом последних изменений: требования к кадастровым инженерам.
9. Практический опыт. Типичные ошибки при проведении кадастровых работ.
10. Обзор судебной практики по теме семинара. Вопросы проведения землеустроительной экспертизы.
11. Полномочия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по осуществлению государственного земельного надзора.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (лицензия № 3053 от 03.07.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте)
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по программе с выдачей Удостоверения;
• сборник информационно-справочных материалов.