Руководитель управляющей компании в сфере ЖКХ: Повышение квалификации

Нормативная база

• Жилищный кодекс и подзаконные акты к нему: разбираемся с практикующим юристом
• Последние изменения законодательства: расширение полномочий совета МКД, включение ОДН в жилищный платеж с 01.01.2017 г, компенсация за некачественные коммунальные услуги.

Вопросы управления ЖКХ

• Договор на управление МКД: разбираемся с обязательными пунктами, одностороннее расторжение договора
• Ответственность директора ЖКХ: отраслевая специфика, профессиональный стандарт руководителя
• Переход дома из управления одной УК к другой: порядок действий
• Использование общего имущества МКД: аренда помещений, незаконная реклама

Взаимодействие с надзорными органами

• Плановые и внеплановые проверки, порядок оповещения о предстоящей проверке
• Перечень типичных предписаний и нарушений, выявленных пожарной инспекцией, ГЖИ, Роспотребназором, Ростехнадзором: методические рекомендации, обмен опытом, комментарии
• Труд мигрантов в сфере ЖКХ: серьезные риски для УК

Взаимодействие с РСО

• Примеры договоров между РСО и предприятием ЖКХ
• Порядок действий и документация при прямых расчетах
• Порядок расчетов между предприятием ЖКХ и РСО: документация

Работа с жителями

• Проведение общего собрание собственников, оспаривание решений общих собраний: степень участия УК
• Воздействие на должников: примеры решений действующих УК (рассрочка долга), выставление пеней, что считать должным уведомлением, что делать в случае признания должника неплатежеспособным, особенности взыскания задолженности с собственника и с должника муниципальной квартиры
• Работа с жалобами жильцов: порядок действий, примеры ответов на официальные запросы

Отучившись на нашем курсе, руководитель:

• восполнит пробелы в своем образовании с точки зрения менеджмента в ЖКХ;
• получит бесценные практические рекомендации специалистов по отношению с надзорными органами;
• комплект документации, которая понадобится ему в ежедневной работе;
• удостоверение о повышении квалификации.

Благодаря курсу Вы сможете:

• получить актуальную информацию по последним изменениям законодательства в сфере ЖКХ, которые обязательно должен учесть в своей работе руководитель (ОДН, порядок проведения общих собраний, система ГИС ЖКХ и пр.);
• разобраться с необоснованными предписаниями надзорных органов и использовать практические рекомендации по прохождению проверок и в претензионной работе;
• выстроить работу с жителями и РСО, подрядными организациями;
• подготовить необходимую отчетность и документы.

Обратите внимание!

В соответствии с требованиями закона № 273-ФЗ «Об образовании в РФ», для зачисления в группу, обучающуюся по куру повышения квалификации по программе дополнительного профессионального образования Вы должны представить нам копию (скан) вашего диплома о высшем или среднем профессиональном образовании. 
Если такового диплома у вас нет, то по окончании обучения вы получите сертификат (справку) о прохождении курса. 

Обучение проходит дистанционно - лекции в формате PDF и дополнительные материалы высылаются по электронной почте.