1. Участники строительного-инвестиционного процесса и их взаимоотношения в соответствии с нормативно-правовыми требованиями. Адресные инвестиционные и целевые программы в госбюджете разных уровней, их роль и место в государственном регулировании строительно-инвестиционных процессов на современном этапе, методы повышения эффективности их реализации.
2. Обзор нормативных документов, регулирующих взаимоотношения Заказчик-Подрядчик: Градостроительный Кодекс РФ, Гражданский Кодекс РФ, Федеральный закон № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и др.
Практикум. Разбор типичных ошибок при ведении договорной работы. Анализ судебно-арбитражной практики.
3. Разбор действующих нормативно-правовых документов по составлению сметной документации на новое строительство, реконструкцию, капитальный и текущий ремонт: Федеральный реестр сметных нормативов, Градостроительный кодекс РФ, Постановления Правительства РФ, Приказы и Письма Минстроя России и др.
4. Смета как обоснование цены договора (контракта). Практическая работа. Основание для разработки сметной документации: проектная документация, дефектная ведомость, ведомость объемов работ. Обзор сметных нормативов: федеральных, территориальных, отраслевых, индивидуальных. Методические документы. Порядок разработки и состав сметной документации: локальная смета, объектная смета, сводный сметный расчет. Структура сметной стоимости: прямые затраты; применение различных коэффициентов, учитывающих условия применения и производства работ; накладные расходы и сметная прибыль; сметные нормативы по определению стоимости временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, резерва на непредвиденные работы и затраты; возвратные суммы. Индексация сметной стоимости.
5. Определение начальной максимальной цены контракта, твердой договорной цены. Определение сметной стоимости с учетом стоимости материалов Заказчика (давальческих).
6. Практическое занятие. Автоматизация сметных расчетов. Обзор и сравнительные характеристики сметных программ: наполнение сметных программных комплексов нормативными базами, профессиональные возможности составления смет, функциональные возможности программ составления смет и удобство интерфейса, многопользовательские режимы.
7. Процедура приемки Заказчиком работы, выполненной Подрядчиком. Строительный контроль. Освоение финансирования: Акт приёмки выполненных работ КС-2 и Справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение Журнала учета выполненных работ КС-6а. Подтверждение объемов работ на строительно-монтажные, пуско-наладочные работы, монтаж и пусконаладочные работы электротехнических устройств.
8. Ответственность Подрядчика за ненадлежащее качество работы. Основания для изменения и расторжения договора:
-
Проектно-изыскательские работы (ПИР). Экспертиза ПИР.
-
Внесение изменений в проектно-сметную документацию. Авторский надзор.
9. Монтажные работы. Обзор нормативно-методической документации, используемой при определении сметной стоимости монтажных и демонтажных работ (МДС, нормативы федеральные, территориальные, ТСН и их отличия, правила устройства электроустановок и т. д.). Основания для составления сметной документации и требования к её составу. Шеф-монтаж. Определение стоимости оборудования с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов. Учет материальных ресурсов, коэффициентов и индексов изменения сметной стоимости в локальных сметах.
10. Пуско-наладочные работы (ПНР), обзор их основных видов: испытание, измерение, настройка, наладка и т. д. Основания проведения пуско-наладочных работ и работ по настройке систем: нормативная документация, требования к составу проектной документации, Программа проведения ПНР, этапность проведения ПНР. Рекомендации по порядку разработки и составу сметной документации пуско-наладочных работ (ПНР) АСУ ТП, электротехнических устройств, технологического оборудования: нормативная документация; требования к составу сметной документации, особенности применения поправочных коэффициентов.
11. Сдача-приемка выполненных работ: оформление исполнительной документации по монтажным и пуско-наладочным работам. Претензионная работа: ответственность сторон до, после и во время проведения монтажных и пуско-наладочных работ.
12. Сдача объекта в эксплуатацию. Общая оценка расходов на проведение работ. Анализ расходов с точки зрения бюджета. Взаимодействие с контролирующими органами.
13. «Круглый стол» по теме семинара. Обмен мнениями, ответы на вопросы.
Первичная специализированная аккредитация для врачей под ключ
