Капитальный ремонт, модернизация, реконструкция, техперевооружение, реновация объектов капитального строительства. Законодательная база 2016 -2017 года: Семинар

1-й день: Требования градостроительного законодательства. Нормативно-правовые Акты, регулирующие состав, объем работ, порядок их проведения, предшествующие выполнению работ по реконструкции, капитальному ремонту объекта недвижимости.

Нормативно-правовая база 2015-2017гг. Понятия и определения реконструкции, капитального ремонта, текущего ремонта, реновации, технического перевооружения зданий и сооружений на основании законодательной базы РФ 2015-2017гг. Разграничения понятий. Новые требования к формированию земельного участка при реконструкции объектов, требующих расширения территории предприятия, либо формирования территории промышленных зон6 вступившие в действие с 01.07.2017г. – ФЗ-273 от 03.07.2016г. Требования к составу градостроительной, землеустроительной документации, а также требований Лесного кодекса РФ при проведении реконструкции, требующей расширения существующих территорий, а также прокладки инженерных сетей по территории земель с различными видами разрешенного использования.

2-й день: Техническое обследование зданий и сооружений, как одна из основных составляющих для определения видов, состава работ, их стоимости и сроков выполнения проектно-изыскательских работ. 

Определение физического износа конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования. Обоснование объемов и обоснование перечня требуемых работ. Технический план объекта. Требования ФЗ №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». Ограждающие конструкции, инженерные системы жизнеобеспечения, потребление энергии и воды, микроклимат при проведении капитального ремонта, реконструкции зданий и сооружений. Показатели энергоэффективности зданий. Энергетический паспорт здания. Требования к исходно-разрешительной и исполнительной документации на проектирование, капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений, обязательных к применению в строительстве (введены в действие с 01.07.2017г.). Особенности заключения договоров на выполнение проектных и подрядных работ на проведение реконструкции, капитального ремонта, реновации, технического перевооружения, модернизации зданий и сооружений, введенные в действие ФЗ-272 ОТ 03.07.2016г. Правовые изменения требований к Заказчику, Техническому Заказчику, Проектировщику, Генеральному подрядчику, Субподрядчикам. Особенности учета работ при выполнении капитальном ремонта, при работах по реконструкции. Полномочия участников строительного процесса при осуществлении проектирования и строительства.

Особенности технологии проведения работ по реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений, оказывающие существенное значение на состав, стоимость и сроки проведения работ. Порядок ввода объекта в эксплуатацию, после осуществления реконструкции, капитального ремонта.