Управление эксплуатацией объектов, зданий, сооружений, инфраструктуры: Повышение квалификации

1. Законность и безопасность эксплуатационной деятельности от ввода в эксплуатацию и приемки объектов, оборудования до обеспечения стабильных, надежных и экономически обоснованных эксплуатационных параметров.
   
   • Законодательная и нормативно-правовая база.
   • Управление эксплуатационными процессами: планирование контроль и мониторинг, анализ.
   • Ответственность, полномочия, обязанности собственника эксплуатирующей организации.
2. Профилактика эксплуатационных сбоев, нарушений, аварийных ситуаций. Выявление рисков, оценка последствий, выработка мер реагирования формирование планов на основе риск-менеджмента.
3. Служба эксплуатации — собственная или привлеченная (сторонняя). Управление качеством и затратами на технический персонал. Финансовая и нефинансовая мотивация. Формирование эффективного штатного расписания и контроль финансовых результатов эксплуатационной деятельности.
4. Практикум: планирование эксплуатационных работ. Как обеспечить выполнение работ в заданные сроки с заданным бюджетом.
5. Управление эксплуатационными расходами. Формирование бюджетов и контроль исполнения. Бюджетирование эксплуатационных процессов. Статьи, показатели, объемы.
6. Ежедневные эксплуатационные процессы на объекте, системный подход к организации работ. Объемы и графики выполнения работ, нормативные показатели. Состав эксплуатационного персонала объекта, необходимого материально-технического обеспечения, дополнительных ресурсов. Техническая и эксплуатационная документация. Обеспечение безопасного труда. Внутренние проверки в системе управления охраной и безопасностью труда.
7. Правовое обеспечение эксплуатации объекта. Договорная работа. Договоры подрядного типа, на поставку; на техническую эксплуатацию оборудования. Приемка работ у подрядчика. Претензионная работа. Привлечение сторонних организаций для обслуживания объекта, выполнения ремонтных работ, контроля технического состояния объекта и инженерных сетей (в т.ч. аутсорсинг, аутстаффинг). Найм персонала, в том числе по гражданско-правовому договору. Материальная ответственность. Увольнение работников.
8. Обеспечение долговечности и безопасности зданий и сооружений. Разработка внутренних регламентов. Анализ причин преждевременного износа строительных конструкций. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений. Оформление результатов осмотра. Обследование зданий и сооружений. Ответственность. Надзор за техническим состоянием объекта.
9. Энергоэффективность. Выполнение требований энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Организация и проведение энергетического обследования зданий и сооружений. Статус, процедура регистрации и порядок заполнения энергетического паспорта объекта.
10. Государственный и муниципальный контроль (надзор) на объекте. Контролирующие органы, их функции и полномочия. Статус Государственного строительного надзора и Ростехнадзора. Способы защиты от неправомерных действий проверяющих. Отказ в доступе на объект: основания и последствия. Отказ от получения (подписания) акта проверки: преимущества и негативные последствия.
11. Ответственность эксплуатирующей организации и руководителя за ненадлежащее содержание объекта и прилегающей территории и другие нарушения.
12. Приемка объекта (оборудования) в эксплуатацию. Пусконаладочные работы. Порядок приостановления эксплуатации объекта через суд; документация, сроки. Возмещение вреда, причиненного вследствие нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации.
13. Производственное занятие на базе уникального комплекса — фондохранилища Эрмитажа. Работа инженерных сетей предприятия: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, систем пожарной безопасности и СКУД. Практические вопросы в обеспечении безопасной эксплуатации зданий, сооружений, оборудования.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (лицензия № 3095 от 15.08.2017).
Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по заявленной программе;
• комплект информационно-справочных материалов;
• экскурсионная программа;
• ежедневные обеды и кофе-брейки.