Последние изменения в жилищном законодательстве 2017 – 2018 гг.
-
Порядок утверждения минимального размера платы за содержание жилого помещения. Новые возможности по изменению договора управления МКД. Механизмы снижения задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Новое в проведении общего собрания собственников МКД.
Порядок применения повышающих коэффициентов для жилищных организаций.
-
Повышающие коэффициенты на водо-, тепло- и электроснабжение.
-
Изменения в правила № 306.
Новое в договорных отношениях с РСО.
-
Изменения в действующих договорах ресурсоснабжения, связанных с изменением порядка расчетов. Новые договоры на поставку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД.
Границы эксплуатационной ответственности между УО и РСО.
-
Правила определения границ ответственности для инженерных сетей.
-
Сложные вопросы составления документов о разграничении и протоколов разногласий. Сложные вопросы эксплуатации бесхозяйных участков сетей.
-
Споры о границах ответственности и балансовой принадлежности.
Переход на прямые расчеты.
-
Последствия для УО и РСО. Изменение порядка расчетов с потребителями и расчета пеней за несвоевременную оплату ЖКУ. Новый порядок взаимодействия УО с РКЦ. Новые платежные документы и штрафы за неправильное оформление квитанций. Проблемные вопросы расчета объема ресурсов, поставляемых на ОДН.
Порядок переноса платы за ОДН в жилищную услугу.
-
Порядок установления нормативов платы на содержание общего имущества.
-
Случаи утверждения платы собственниками помещений в МКД.
-
Примеры правомерной индексации размера платы.
-
Обязанности УО при покупке сверхнормативных ОДНов.
Актуальные вопросы содержания общего имущества МКД.
-
Влияние изменений перечня услуг и работ по содержанию на размер и порядок установления тарифов. Порядок установления размера и порядка внесения платы за содержание общего имущества ОСС и органами МСУ. Возможности индексации стоимости содержания общего имущества – рекомендации для УО.
Возможности получения дохода от использования общего имущества.
-
Нормативное регулирование использования общего имущества в коммерческих целях. Порядок утверждения условий и технических регламентов. Тарифы на аренду общего имущества, размещение рекламных вывесок и др. Порядок получения и цели расходования полученных доходов, финансовая отчетность.
Новые правила финансирования капремонта общего имущества МКД.
Судебная практика разрешения споров в жилищной сфере.
На семинаре даются разъяснения ключевых изменений в предоставлении коммунальных услуг в 2018 году, изменения в расчетах за коммунальные ресурсы, актуальные вопросы, связанные с переходом на прямые расчеты.
Что входит в стоимость
Методический материал, обеды, кофе-паузы.
Документ по окончании обучения
Сертификат об участии в семинаре.
Информация для региональных клиентов
Региональным клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.
Первичная специализированная аккредитация для врачей под ключ
