Техническая эксплуатация и ремонт зданий: Повышение квалификации

1.Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

Федеральный закон № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

2. Аварии зданий и сооружений.

• Признаки аварийного состояния строительных конструкций.
• Дефекты и повреждения, способы их устранения.

3. Современная практика обследования зданий и сооружений.

• Виды и этапы обследования: общие (предварительные) и технические (детальные).Экспертная оценка состояний зданий, сооружений и элементов.

4. Осмотр, обмерные работы и геодезическая съемка объектов обследования.

5.   Рекомендации по утеплению основных конструкций: несущие металлические, несущие железобетонные, несущие и ограждающие каменные, несущие деревянные.

• Обследование оснований и фундаментов.
• Выявление признаков неисправностей подземных конструкций.

6. Определение технической и экономической целесообразности проведения капитального ремонта.

7. Общие положения по технической эксплуатации зданий: цели и задачи.

• Физический, моральный и экономический износ зданий. 
• Мероприятия по содержанию и технической эксплуатации зданий.
• Сроки эксплуатации зданий.

8. Техническая эксплуатация строительных конструкций зданий и особенности их сезонной эксплуатации: оснований, фундаментов и подвальных помещений

• стен зданий
• перекрытий и полов
• перегородок
• крыш и чердачных помещений
• лестниц
• окон и дверей
• фасадов.

Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему сезону.

9. Оценка технического состояния эксплуатируемых зданий.

• Восстановление эксплуатационных характеристик зданий.
• Оценка фактического износа и остаточного ресурса отдельных конструкций и всего здания.

10.Устройство и техническое облуживание сетей электроснабжения.

11.Особенности устройства и эксплуатации:

• внутренних инженерных систем водоснабжения
• систем отопления, вентиляции.

12. Капитальный ремонт объекта недвижимости.

• Рассмотрение специфики по основным конструктивным элементам и сетям.
• Определение стоимости работ.
• Текущий ремонт.
• Порядок приемки работ. Определение смет на капитальный ремонт.

13. Обеспечение пожарной безопасности при эксплуатации промышленных предприятий.

На занятиях выдается комплект учебных пособий.