Изменения земельного законодательства в 2024 году: Повышение квалификации

1. Практические разъяснения и сравнительно-правовой анализ последних изменений в земельном законодательстве РФ. Основные новеллы земельного законодательства в области земельных отношений в связи с принятием ФЗ РФ № 120, ФЗ РФ № 170, ФЗ РФ № 229 и иных нормативно – правовых актов, принятых в 2022-2023 годах.

2. Земельные споры, урегулирование которых возможно вовнесудебном порядке:виды споров, практика урегулирования, законодательные перспективы.

3. Процессуальные особенности ведения земельных дел всудах.Особенности доказывания, суть заявляемых требований. Пределы судебного разбирательства.

• Неурегулированные конфликты всвязи сформированием границ земельных участков иреестровыми ошибками с учетом приказов Росреестра РФ от 2022-2023 годов.
• Изменения в выписках из ЕГРН с 1 марта 2023 года.
• Образование иуточнение земельных участков всоответствии сградостроительной документацией. Разграничение градостроительных иземлеустроительных споров.
• Защита прав собственника при несоответствии внесенных вЕГРН данных обобъекте недвижимости фактическим.
• Правила разрешения судами споров ореестровых ошибках (361-ФЗ от03.07.2017).
• Споры всвязи сустановлением иснятием обременений сземельного участка.

4. Разрешение споров, возникающих поповоду предоставления земельных участков и новые основания и процедуры предоставления участка без торгов.

• Приобретение прав наземельные участки вупрощенном порядке: основания отказа ипути обжалования.
• Установление иснятие обременений вотношении земельных участков вцелях управления инвестиционной привлекательностью участка.
• Споры всвязи сизменением целевого назначения иразрешенного использования земельных участков для целей строительства. Права ивозможности субъектов Российской Федерации вустановлении региональных запретов ипреференций.
• Влияние градостроительной документации надевелопмент земельных участков.
• Защита интересов землепользователей при принятии градостроительных решений идокументов.

5. Споры, возникающие входе осуществления прав наиспользование земли.

• Специализированные источники получения градостроительной информации.
• Последовательность получения сведений оземельных участках сцелью установления строительства.
• Приватизация земельных участков.
• Аренда земельного участка.

6. Споры поискам о признании права собственности на самовольные постройки в 2023-2024 году, с учетом судебной практики и проекта Пленума Верховного Суда РФ.

• Защита интересов добросовестного приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой: судебная практика.
• Исковая давность потребованиям осносе самовольной постройки.
• Предмет доказывания поспору осносе самовольной постройки.

7. Урегулирование конфликтов, возникающих при изъятии земельных участков для государственных имуниципальных нужд.

• Порядок предоставления равноценных земельных участков.
• Определение правообладателей наземлю всудебном порядке.
• Порядок определения цены поСоглашению овозмещении стоимости земельного участка при изъятии.

8. Судебная практика пооспариванию оценки земельного участка.

• Кадастровая ирыночная стоимость— возможные заявители, ограничение поколичеству оценок.
• Новая государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории РФ.
• Новый порядок расчета земельного налога в 2024 году.
• Новый порядок налогообложения объектов недвижимости и выкупа участков по кадастровой стоимости.
• Основания для пересмотра кадастровой стоимости иустановления еевразмере рыночной стоимости. Досудебное исудебное оспаривание.
• Пересчет стоимости прошлых периодов.

9. Разбор практических вопросов слушателей ответы на вопросы.