Договор аренды и законодательство об аренде: Семинар

Понятие аренды.

Предмет договора.

• Аренда как одно из оснований возникновения вещных прав.
• Стороны по договору аренды.
• Формы договора аренды.
• Государственная регистрация договора аренды в свете вступления в законную силу с 01.01.2017г. Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости».
• Существенные условия договора аренды. Методика их определения.
• Срочные договоры аренды и договоры, заключённые на неопределённый срок, последствия заключения такого договора.
• основания и порядок признания договора аренды незаключенным.
• досрочное расторжение договора аренды.
• договор субаренды.
• расширение перечня способов обеспечения исполнения обязательств, установленных законом (независимая гарантия, обеспечительный платеж).

Законодательные и правовые документы, регламентирующие арендные отношения.

Виды договоров аренды.

• Договор аренды объектов недвижимости.
• Договор аренды предприятия, аренда зданий и сооружений.
• Договора аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
• Финансовая аренда (лизинг).
• Договор безвозмездного пользования имуществом.

Договор аренды государственного и муниципального имущества.

Права, обязанности участников арендных отношений.

Ответственность за неисполнение положения законодательства об аренде.

• Страхование ответственности в рамках договоров аренды.
• Административная ответственность при нарушении законодательства об аренде.
• Порядок привлечения и обжалования привлечения к административной ответственности.

Процедура выкупа арендованного имущества - нормативная база. Особенности выкупа имущества субъектами малого и среднего предпринимательства. Ограничения по регионам. Стоимость.

Арендная ставка: способы формирования, учет прочих расходов в сумме арендной ставки, правовые и налоговые последствия.

Система работы по взыскания долгов по арендной плате.

Построение эффективных отношений арендатора и арендодателя.

Цели семинара: получить современные знания, освоить навыки, необходимые для эффективного управления договорной работой; повысить собственную эффективность в реализации основных функций юриста договорного отдела.

Что входит в стоимость

Методический материал, обеды, кофе-паузы.

Документ по окончании обучения

Сертификат об участии в семинаре.

Информация для региональных клиентов

Региональным клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.