Строительный подряд: действующее законодательство, бухгалтерский учет и налогообложение.: Семинар

В ходе семинара: обсуждение информациио последних документах, отражающих позициюофициальных органов, комментарии и анализ арбитражной практики.  

В программе:  

1. Обзор нормативных документов, регулирующих деятельность генподрядчиков (подрядчиков):

• Последние изменения в Градостроительном кодексе РФ.
• Заключение Министерства экономического развития РФ от 29 июня 2012 года «Об экспертизе Приказа Минрегиона России от 30.12.2009 г. № 624.
• Нормы Градостроительного кодекса и подзаконных актов о членстве в СРО – на что обратить внимание чтобы избежать нежелательных налоговых последствий.
• Ответственность за нарушение норм законодательства об инвестиционно-строительной деятельности.

  2. Документальное оформление операций в строительстве:

• Организация документооборота.
• Формы первичных учетных документов. Формы, содержащиеся в унифицированных альбомах. Применение форм, созданных организацией.

  3. Особенности бухгалтерского и налогового учета у подрядчиков. Правовое регулирование договора строительного подряда. Учет доходов, расходов и финансового результата по объектам в соответствии с ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». Организация налогового учета у подрядчика – пути сближения с бухгалтерским учетом.

• Генеральный подряд: общие положения, бухгалтерский учет и особенности налогообложения генерального подряда. Приемка работ генподрядчиком.
• Учёт расходов, связанных с участием в торгах. Учёт затрат по обслуживанию субподрядчиков.
• Изменения правил ведения бухгалтерского учёта для подрядчиков (обязательные резервы на гарантийный ремонт, резерв на оплату отпускных, расходы будущих периодов и пр.)
• Возмещаемые расходы по договорам с подрядчиками – юридические аспекты, оформление документов для целей налогового учета.
• Иностранные подрядчики в строительстве – налогообложение, оформление документов.
• Учет временных объектов на стройке:

a) отраслевое понятие, титульные и нетитульные объекты,

b) сметная стоимость объекта строительства и порядок расчетов за временные сооружения,

c) учет временных нетитульных объектов, документальное оформление,

d) учет временных титульных объектов,  в том числе порядок начисления амортизации, титульный объект передается в аренду,

e) разборка временных объектов.

• Минфин РФ и ФНС РФ по вопросам оформления счетов-фактур, книг покупок (продаж). Своевременность принятия налоговых вычетов и порядок внесения исправлений в налоговые декларации по НДС. Формы КС-2, КС-3 и НДС.
• УСН в строительстве. Расчёт пределов выручки. Материальные расходы. Выплата премий из чистой прибыли.

  4. Продажа и приобретение объектов незавершенного строительства.

• Консервация недостроенного объекта. Налог на имущество. Особенности уплаты земельного налога.
• Ликвидация недостроя – налоговые последствия.
• Достройка незавершенного строительства, в том числе с привлечением стороннего заказчика.

  5. Обособленные подразделения в  строительстве:

• Критерии и признаки, когда оно считается созданным.
• Ответственность за отсутствие регистрации обособленного подразделения.
• Использование труда надомников.

  6. Реконструкция и ремонт: особенности налогообложения.  

  7. Анализ наиболее часто встречающихся ошибок, выявленных в ходе аудиторских проверок строительных организаций. Применение ПБУ22/10 "Исправление ошибок в бухгалтерском учете и отчетности".

Ответы на вопросы слушателей.  

Автор и ведущий:  

Практикующий, аттестованный аудитор, преподаватель ИПБР. Опыт налогового планирования, участие в налоговых спорах,  подготовка заключений и рекомендаций по спорным вопросам налогообложения. Многолетний опыт проведения аудиторских проверок. Сфера профессиональных интересов: налоговое, бухгалтерское законодательство, арбитражная практика, внешнеэкономическая деятельность, налоговое планирование, консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления предприятием, МСФО.   Практическая деятельность: Генеральный директор аудиторской и консалтинговой фирмы ООО «Профи-Аудит». Преподаватель Центра делового и профессионального образования Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты, преподаватель MBS в Санкт-Петербурге. Опыт работы главным бухгалтером – более 20 лет, Опыт работы аудитором – более 8 лет; Опыт работы начальником отдела МСФО – 5 лет;  

Публикации в журналах: «Бухгалтерские вести», «Налоги», «Управленческий учет и финансы».