Сложные вопросы налогообложения и учета строительных организаций: застройщики, подрядчики, технические заказчики: Семинар

Правовое регулирование фактов хозяйственной жизни  осуществляемых строительными организациями:

1. Основные законодательные акты, регламентирующие деятельность строительных организаций при совершении градостроительных процедур.
2. Правые основания, порядок и условия привлечения застройщиком средств для целей создания объектов недвижимости от третьих лиц (дольщиков, инвесторов, покупателей). 
   Отличительные особенности  заключения и исполнения сделок, направленных на привлечение  застройщиком средств в период строительства и проблемы их правовой квалификации (инвестиционный договор, договор купли-продажи будущей недвижимой вещи и пр.).
3. Порядок привлечения застройщиками технических заказчиков и  возможные виды договоров, опосредствующие их обязательства (агентский, возмездного оказания услуг и пр.)
   Гражданско-правовые аспекты совмещения одним лицом обязанностей нескольких субъектов.
4. Правовая характеристика подрядных договоров, их существенные условия  и последствия неурегулирования.

Особенности бухгалтерского и налогового учета субъектов инвестиционно-строительной деятельности:

1. Структура взаимоотношений участников капитального строительства и ее влияние на порядок ведения бухгалтерского учета каждым из участников.
2. Нормативное регулирование бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности:
   • капитальные вложения в строительство объектов недвижимости;
   • долевое строительство;
   • строительство для целей перепродажи;
   • выполнение подрядных строительно-монтажных работ.
3. Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков:
   • Собственное строительство.
   • Долевое строительство.
   • Строительство для целей продажи по договорам купли-продажи.
   • Учет затрат:
   • Учет НДС. Формирование себестоимости построенных объектов.
   • Учет процентов за пользование кредитными и заемными средствами.
   • Учет расходов на рекламу.
   • Учет расходов на строительство инженерных сетей и социальных объектов. Бухгалтерский и налоговый учет выручки от оказания услуг дольщикам.
   • Учет средств целевого финансирования в рамках долевого строительства.
   • Формирование финансового результата по долевому строительству, отражение в бухгалтерском и налоговом учете.
4. Бухгалтерский учет и налогообложение технических заказчиков:
   • Функции технических заказчиков.
   • Учет затрат по строительству.
   • Передача расходов по строительству застройщику.
   • Документирование.
   • Бухгалтерский и налоговый учет вознаграждения за выполнение функций технического заказчика.
   • Учет НДС.
5. Бухгалтерский учет и налогообложение подрядных строительных организаций:
   • Краткосрочные и долгосрочные договоры подряда.
   • Методы и порядок учета расходов по договорам строительного подряда в зависимости от их срочности.
   • Способы признания выручки от реализации по долгосрочным и краткосрочным договорам строительного подряда.
   • Особенности применения ПБУ 2/2008.
   • Формы первичной учетной документации, применение форм КС-2 и КС-3.
   • Сдача работ заказчику в целом по договору и поэтапно.
   • Учет НДС.
   • Налоговый учет выручки от реализации и расходов на выполнение строительных работ.
   • Формирование незавершенного производства в бухгалтерском и налоговом учете.

Только на семинаре Вы получите:

• Возможность задать свой – самый важный - вопрос лектору и получить конкретный ответ.
• Практические примеры по учету и налогообложению строительных компаний
• Возможность сравнить свой учет и тот, о котором расскажет лектор: выберите оптимальный вариант для себя. 
• Только самую актуальную информацию о бухгалтерском учете и налогообложении в строительстве с учетом современной практики.
• Позитивную атмосферу и возможность обсудить вопросы в кругу коллег.