1-й день:
09.45 – 10.00 – Регистрация участников семинара.
10.00 – 13.00
1. Правовые и экономические основы деятельности ТСЖ
1.1. Создание и ликвидация ТСЖ. Виды уставной деятельности ТСЖ.
1.2. Договорные отношения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, управляемых ТСЖ.
1.3. Договоры с исполнителями работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, ресурсоснабжающими организациями, и порядок расчетов с ними.
1.4. Сметы доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
1.5. Обязательные платежи, вступительные и иные взносы в ТСЖ.
1.6. Специальные фонды ТСЖ.
13.00-14.00 – Перерыв (бизнес-ланч)
14.00-17.00
2. Особенности налогообложения ТСЖ
2.1. Выбор системы налогообложения в зависимости от объема и видов деятельности, с учетом арбитражной практики.
2.2. Налоги, льготы по налогам, обязанности ТСЖ как налогоплательщика и налогового агента при общеустановленной системе налогообложения.
2.3. Налоги, льготы по налогам, обязанности ТСЖ как налогоплательщика и налогового агента при упрощенной системе налогообложения.
3. Особенности учетной политики ТСЖ, обусловленные характером уставной деятельности и применяемой системой налогообложения
3.1. Законодательное и нормативное регулирование бухгалтерского учета и налогообложения в ТСЖ.
3.2. Формы ведения бухгалтерского учета.
3.3. Методы признания доходов и расходов.
3.4. Составление и представление бухгалтерской отчетности.
3.5. Организация контроля за ведением бухгалтерского и налогового учета.
2-й день:
10.00 – 13.00
4. Особенности налогообложения и отражения отдельных операций в бухгалтерском учете ТСЖ
4.1. Бухгалтерский и налоговый учет операций по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома:
- формирование затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая затраты на оплату вознаграждения персоналу, приобретение работ и услуг у сторонних организаций и пр.;
- учет затрат на управление многоквартирным домом, в т.ч. при заключении ТСЖ договора с управляющей организацией;
- особенности применения кассового метода при отражении операций по исполнению сметы расходов;
- особенности применения кассового метода при отражении операций по исполнению сметы доходов;
- учет расчетов с собственниками и нанимателями помещений, в т.ч. при заключении ТСЖ договора с управляющей организацией.
13.00-14.00 – Перерыв (бизнес-ланч)
14.00-17.00
4.2. Бухгалтерский и налоговый учет операций по обеспечению ТСЖ предоставления потребителям коммунальных услуг:
- особенности учета поступлений на оплату коммунальных услуг и их расходования кассовым методом;
- учет расчетов с поставщиками коммунальных ресурсов;
- учет расчетов с потребителями коммунальных услуг.
4.3. Порядок отражения операций, связанных с распоряжением ТСЖ имуществом, находящимся в его собственности.
4.4. Бухгалтерский и налоговый учет операций, связанных с формированием и использованием специальных фондов ТСЖ.
4.5. Бухгалтерский и налоговый учет операций, связанных с осуществлением хозяйственной деятельности ТСЖ:
- по обслуживанию, эксплуатации и ремонту недвижимого имущества в многоквартирном доме;
- по строительству дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
- по сдаче в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
4.6. Бухгалтерский и налоговый учет отдельных видов предпринимательской деятельности ТСЖ:
- по размещению рекламы;
- по предоставлению услуг платной парковки;
- по предоставлению услуг платежного агента.
5. Ответы на вопросы.
