Программа:
1 день «Договорные отношения участников строительства»
1. Договорные способы привлечения средств инвесторов в строительство жилых и нежилых объектов.
1) инвестиционный договор,
2) совместная деятельность,
3) долевое участие, ЖСК,
4) смешанные договоры.
Законодательная база таких отношений с учетом Постановления Пленума ВАС РФ № 54 от 11.07.2011 г.
2. Договоры на привлечение средств для строительства: Что можно и как нельзя; что нужно обязательно учесть, выбирая договор и его условия; типичные ошибки, и почему нельзя забывать про землю – разбор ошибок и конкретных ситуаций.
3. Примеры арбитражной практики по спорам между сторонами – один из способов учесть возможные проблемы еще при составлении договора.
2 день «Выступления специалистов контролирующих и надзорных органов в сфере строительства по актуальным вопросам деятельности застройщиков»
1. Оформление земельных участков:
- Договоры аренды земли: особенности заключения, изменения, досрочного расторжения.
- Кадастровая стоимость. Вопросы исчисления арендной платы за землю.
- Правовые основания получения дополнительных земельных участков, прилегающих к уже существующему.
- Вопросы переоформления прав на земельные участки.
- Перевод земельных участков из одной категории в другую.
2. Государственный строительный надзор – проверки застройщиков
3. Вопросы государственной технической инвентаризации объектов недвижимого имущества
3 день «Бухгалтерские и налоговые аспекты строительных организаций»
1. Организация бухгалтерского учета у инвестора, застройщика, заказчика, подрядчика, а также при совмещении функций.
2. Порядок учета отдельных видов затрат:
- плата за землю;
- передача сетей и иной инфраструктуры;
- объекты общего пользования;
- коммунальные платежи;
- гарантийные ремонты
- и др.
3. Налог на прибыль. Проценты по кредитам, признание доходов, порядок учет убытков.
4. Налог на добавленную стоимость для застройщиков. Освобождение от НДС выручки застройщика. Порядок применения данной нормы, раздельный учет. Порядок оформления сводного счета-фактуры.
Количество участников: 25 человек (количество мест ограничено)
Время проведения семинара: с 13 до 19.00 часов
