Управление налоговыми и административными рисками у застройщика: Семинар

ПРОГРАММА: 

 1. Государственное регулирование инвестиционно-строительной деятельности

• • Квалификация сделок и правоотношений между субъектами инвестиционно-строительной деятельности (застройщик, заказчик, инвестор, подрядчик). Варианты взаимодействия между застройщиком, заказчиком, подрядчиками. Сочетание агентской схемы и возмездного оказания услуг. Совмещение функций застройщика и подрядчика.
• • Признаки долевого строительства, плюсы и минусы работы застройщиков в соответствии с Законом 214-ФЗ с учетом последних изменений в законодательство по  долевому строительству.
• • Ответственность за правонарушения в области долевого строительства.

2. Особенности альтернативных моделей финансирования строительства

• • Собственные и заемные источники, административные риски. Налоговые последствия вексельных вариантов. Особенности заключения договора купли-продажи будущего жилого помещения (в свете Постановление Пленума ВАС РФ №54 от 11.07.2011 г.).
• • Инвестиционные договоры, субинвестиции и уступка права. Совместная деятельность застройщика и инвесторов.
• • Различные модели участия ЖСК в жилищном строительстве, преимущества и ограничения.
• • Оценка привлекательности выпуска жилищных сертификатов.

3. Учет в организации, выполняющей функции заказчика-застройщика

• • Особенности бухгалтерского учета и налогообложения у застройщика в зависимости от вариантов финансирования строительства объекта.
• • Отражение в налоговом и бухгалтерском учете совмещение функций застройщика и подрядчика, застройщика и заказчика. Учет правоотношений  между застройщиком и заказчиком.
• • Проблемы учета затрат на строительство объектов до и после сдачи объектов в эксплуатацию. Определение финансового результата и налога на прибыль.
• • Исчисление НДС при строительстве жилья и коммерческой недвижимости.

Всем клиентам АФ «Галакт-Инфо» скидка 10%! При участии 2, 3-х человек от одной организации скидка 15%!