Оценка, разработка и реализация проекта загородного строительства. Привлечение и защита инвестиций. Взаимодействие с банками. Юридические, маркетинговые и финансовые аспекты: Семинар

В программе семинара:

• Обзор рынка загородной недвижимости. Тенденции развития и особенности современного периода
• Разработка эффективной концепции застройки при строительстве коттеджных поселков, таунхаусов, минигородков.
• Минимизация расходов
• Маркетинговые исследования и разработка экономически эффективной концепции застройки на примере одного из коттеджных поселков Ленинградской области.
• Прогнозы продаж.
• Защита инвестиций в загородное строительство, перевод земель, юридические договора и налогообложение. Взаимодействие девелоперов и управляющих компаний.
• Обеспечение безопасности инвестиций (примеры из практики).
• Перевод земель и получение разрешения на строительство.
• Юридические договора и налогообложение на примере проекта по строительству коттеджного поселка в Ленинградской области.
• Управляющие компании и ДНП.
• Формы документооборота в проекте.
• Актуальные вопросы форм владения активами.
• Загородное строительство. Сметы, календарный план работ, бизнес-план, финансовые потоки. Привлечение инвестиций в загородное строительство.
• Варианты выхода из проекта на пике рентабельности. Минимизация рисков.
• Увеличение продаж, формы соинвестирования.
• Лизинговые платежи за газовую электростанцию как оплата за электричество (при низкой себестоимости киловатта).
• Продажи и кредитование на этапе строительства без нарушения норм законодательства.
• Ошибки при привлечении инвестиций.
• Создание ПИФов и составление инвестиционных меморандумов.
• Работа с инвесторами.
• Работа с отделами проектного финансирования банков, строительными компаниями, поставщиками строительных материалов, иностранными инвесторами.
• Тендеры.
• Эффективные системы продаж с участием ипотечных программ.

В программу включено большое количество практических примеров и кейсов.