Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости: Повышение квалификации

Занятия ведут преподаватели юридического факультета, юристы-практики, специалисты строительных компаний.

Продолжительность обучения: 9 недель.

Основа обучения:  договорная.

Режим занятий: 2 дня в неделю по 4 часа в день.

Форма контроля:  итоговое тестирование.

Документ:  удостоверение государственного образца о повышении квалификации.

Ведомственная принадлежность: по прямым договорам  с юридическими и физическими лицами

План учебного процесса

1. Административная ответственность в сфере строительства и реализации недвижимости.
2. Правовой режим  земельных участков (разрешенное использование; виды прав на земельные участки; принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов).
3. Порядок предоставления земельных участков под застройку.
4. Реконструкция объектов капитального строительства. Государственно-частное партнерство в сфере создания недвижимости.
5. Государственное регулирование     строительства (согласование проектной документации; разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию; строительный контроль  и надзор; саморегулируемые  организации).
6. Формы приобретения прав на строящуюся недвижимость (договор участия в долевом строительстве; предварительные договоры; потребительские кооперативы).
7. Уступка прав из договоров, связанных с приобретением  недвижимости.
8. Практические проблемы технического и кадастрового учета  недвижимости.
9. Регистрация прав на вновь создаваемую недвижимость. Создание единой системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. 
10. Признание права собственности на самовольную постройку. Порядок и последствия признания многоквартирного дома аварийным.
11. Правовой режим  элементов инженерной инфраструктуры, расположенных в здании, а также линейных объектов.
12. Правовое регулирование реконструкции чердачных помещений и мансард.
13. Правовое регулирование ипотеки (залога недвижимости). Обеспечительная передача права собственности на недвижимость.
14. Аренда и лизинг недвижимости.
15. Наследование  недвижимости (совместное пользование и раздел недвижимости при наследовании; наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе).
16. Гражданско-правовые вопросы несостоятельности строительных организаций и их контрагентов.
17. Правовые вопросы управления недвижимостью.
18. Налоговые аспекты строительства и приобретения жилья (НДФЛ при отчуждении жилья; имущественные налоговые вычеты;  состав расходов, учитываемых при получении вычетов по НДФЛ; земельный налог; НДС при долевом строительстве и передаче имущественных прав).
19. Защита прав добросовестных приобретателей. Приобретение права собственности по давности владения.
20. Проблемы судебной защиты прав участников рынка недвижимости.