Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты: Повышение квалификации

День первый

1. Нормативно-правовые документы по составлению сметной документации на реконструкцию, капитальный и текущий ремонт (Федеральный реестр сметных нормативов, градостроительный кодекс и др.).

2. Основание для разработки сметной документации:

• проектная документация, дефектная ведомость;
• обоснование замены и нормы расхода материальных ресурсов;
• особенности выполнения ремонтно-строительных работ, стесненность(применение коэффициентов, учитывающие внешние дополнительные факторы).

3. Порядок разработки и состав сметной документации на ремонтно-строительные работы:

• сметные нормативы;
• разделы локальных смет (расчётов);
• объектная смета;
• сводный сметный расчет.

4. Структура сметной стоимости ремонтно-строительных работ:

• прямые затраты, калькуляция стоимости материалов;
• определение объема мусора от демонтажа и разборки конструкций, вывоз мусора;
• применение коэффициентов, учитывающих демонтаж, к расценкам на новое строительство и монтаж оборудования;
• определение сметной стоимости с учетом стоимости материалов Заказчика (давальческих);
• накладные расходы и сметная прибыль;
• затраты на временные титульные здания и сооружения;
• возвратные суммы;
• дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время;
• резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

День второй

1. Нормативные документы, регулирующие взаимоотношения заказчик-подрядчик (Гражданский Кодекс РФ и т.д.).
Адресные инвестиционные программы в госбюджете разных уровней.

2. Индексация сметной стоимости.
Определение объема финансирования ремонтных работ, начальной максимальной цены контракта.

3. Договорная работа. Заключение контракта (договора подряда).

4.Освоение финансирования (акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3), ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.

5. Технический надзор за проведением ремонтных работ. Авторский надзор.

6. Определение стоимости работ подрядных организации, работающих по упрощённой системе налогообложения.

По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца (16 ак.часов)