Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом: Повышение квалификации

1. Общие данные. Нормативные документы Градостроительного регламента регулирующие отношения участников строительного процесса. 

2. Смета как основа определения цены договора. Глава 37, Гражданского Кодекса ФЗ № 14. 

3. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

• Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации с новыми изменениями в области в градостроительной деятельности и сметного нормирования;
• Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 369-ФЗ "О внесении изменения в Градостроительный кодекс РФ и в статьи 11 и 14 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" ввел единую систему правового регулирования в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
• Постановления Правительства Российской Федерации, Министерства строительства и ЖКХ;
• Особенности применения в связи с изменениями в законодательстве РФ;
• Реформирование сметно-нормативной базы 2001 г. с учетом новых редакций;
• Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2016 г. № 959 "О Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве";
• Приказ Минстроя России от 09.02.2017 № 81/пр. "Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы";

4. Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов. Проблемы, возникающие при составлении смет ресурсным методом. Источники получения исходной информации для расчетов:

• Определение затрат на эксплуатацию строительных машин ресурсным методом;
• Определение стоимости материальных ресурсов ресурсным методом, транспортных расходов, страховых платежей, расходов по хранению, погрузочно-разгрузочных работ;
• Составление ведомости текущих сметных цен на материалы.

5. Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств, и ведомств с учетом последних изменений:

• Государственные элементные сметные нормы. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 75/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы", действующий с 31.03.2017;
• Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 999/пр "Об утверждении Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, действующий с 01.02.2017. Применение текущего сборника цен на машины и механизмы ФСЭМ-2001;
• Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1001/пр "Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства", действующий с 01.02.2017. Применение текущих "Сборники цен на материалы, изделия, конструкции ФССЦ-2001, ФССЦпг-2001;
• Мониторинг цен строительных ресурсов. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 77/пр "Об утверждении Методики применения сметных цен строительных ресурсов", действующий с 31.03.2017;
• Особенности составления и применения территориальных единичных расценок.

6. Оплата труда в сметах на строительство:

• Сметный и фактический уровень оплаты труда. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1000/пр "Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве", действующий с 01.02.2017;
• Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.

7. Схема формирования сметных норм:

• Государственные элементные сметные нормы. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 75/пр. "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы", действующий с 31.03.2017;
• Федеральные, территориальные, отраслевые, индивидуальные единичные расценки.

8. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм в текущем уровне. 

9. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.

• Порядок определения сметной стоимости;
• Порядок взаиморасчетов;
• Возвратные суммы.

10. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:

• Порядок определения сметной стоимости;
• Учет затрат на снегоборьбу и ветренность.

11. Прочие работы и затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:

• Возмещение ущерба окружающей среде;
• Вахтовый метод работ;
• Арендная плата за землю.

12. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения. 

13. Виды затрат, учитываемые в 10, 11, 12 главах ССР:

• Строительный контроль заказчика и авторский надзор;
• Подготовка эксплуатационных кадров;
• Технологический и ценовой аудит;
• Расчет стоимости на проектно-изыскательские работы;
• Другие виды затрат.

14. Новые требования для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета Постановление Правительства РФ № 427 (ред. от 23.01.2017) "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства…". 

15. Укрупненные нормативы нового поколения:

• Нормативы цены строительства;
• Нормативы цены конструктивных решений.

16. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

Широкий спектр рассмотренных тем поможет инженерам-сметчикам выйти на новый уровень профессиональной деятельности, расширить горизонты имеющихся навыков и успешно применять полученные знания в практике.

Все рекомендации и комментарии эксперта будут даны с учетом последних методик.