1. Застройщик, Технический заказчик и другие участники инвестиционно-строительного процесса (статус, функции, права, ответственность). Членство в СРО по-новому с 01.07.17. Кому необходимо, а кому нет и в каких случаях.
2. Виды договоров в строительстве (подрядные, авторский надзор, на проектирование и т.д.). Наиболее часто встречающиеся ошибки. Кто вправе утверждать проектную документацию, принимать выполненные работы?
3. Обязанности по оформлению полного пакета документов, в т.ч. правоустанавливающих и исходно-разрешительных (градплан, проект планировки, проект межевания, техусловия, результаты инженерных изысканий).
-
ТУ. Возможность их изменения, риски, перспективы.
-
Новый статус документации по планировке территории. Соотношение
4. ППТ/ПМТ и градплана. Форма, содержание и статус градостроительной документации.
-
Форма градостроительного плана земельного участка и его содержание с 01.07.2017.
-
Срок годности градостроительных планов.
-
Всегда ли нужен ППТ/ПМТ для линейных объектов?
-
Новые требования к ППТ/ПМТ с 01.01.2017.
-
Соотношение генеральных планов и правил землепользования и застройки.
-
Риски при изменении этих документов.
5. Нормативно-техническое обеспечение проектирования.
-
Статус Техрегламентов (соотношение их видов – национальные, Таможенного Союза) СП, ГОСТов, СТО.
-
Обязательные и добровольные перечни документов. Переходные положения при изменении документов технического регулирования.
-
Структура тех. регулирования.
-
Обязательные и добровольные документы. Их статус.
6. Ошибки при проектировании.
-
Линейный объект или сети в составе капстроительства?
-
Применение типовой проектной документации (документации повторного применения). Статус “новой” и “старой” ТПД.
-
Возможность внесения изменений, их порядок (повторная экспертиза или модификация). Ошибки при модификации и повторной экспертизе.
7. Порядок прохождения экспертизы (государственной или негосударственной) проектной документации и результатов инженерных изысканий.
-
Особенности прохождения экспертизы проектной документации в электронной форме. Первый опыт, анализ практики, перспективы развития. Переход на электронный документооборот при проведении негосударственной экспертизы.
-
Ошибки экспертизы и последствия.
-
Разделение полномочий. Случаи, когда экспертиза не требуется.
-
Электронный документооборот. Новые требования к формату документов с 25.09.2017, риски перехода на электронный документ.
8. Перспективы использования BIM-технологий в реализации государственных проектов и программ.
9. Выдача разрешений на строительство.
-
Выдача разрешений на строительство по-новому с 01.01.17. Первая практика, ошибки и сложности. Подача документов в электронной форме. Особенности подачи, форматы.
-
Разделение полномочий по выдаче разрешений на строительство между различными органами власти.
-
Порядок обжалования отказа и выданного разрешения.
-
Передача полномочий между различными органами власти.
-
Утверждение исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства - последствия и перспективы.
-
Утверждение исчерпывающего перечня процедур в сфере нежилого назначения - последствия и перспективы.
10. Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии объектов требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, а также требованиям Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". Административная и судебная практика привлечения к ответственности за правонарушения в области строительства при осуществлении государственного строительного надзора. Риск-ориентированный подход с 01.01.2018.
11. Строительный контроль.
-
Виды, лица, осуществляющие строительный контроль.
-
Ответственность за нарушения.
12. Руководящие документы Ростехнадзора, обязательные для исполнения организациями и лицами, осуществляющими строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства (КС).
-
Изменения, внесенные в РД 11-04-2006 "Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора…".
-
Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации.
-
Требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
-
Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ.
13. Ввод объектов в эксплуатацию. Основные ошибки и их последствия. Полномочия по подписанию необходимых документов с 01.07.2017 . Электронный документооборот.
14. Правовой статус объектов самовольного строительства. Снос или легализация?
15. Новая система саморегулирования в строительстве. Как будет выглядеть саморегулирование с 01.07.2017 г.?
16. К чему готовиться? Новые редакции Градостроительного кодекса, с точки зрения строительной компаний.
В программе курса представлены практические рекомендации по ведению договорной работы и исполнительной документации при строительстве с учетом актуальных изменений в рамках реформирования строительной отрасли в 2018 г. Эксперт подробно рассмотрит основные этапы проведения и виды строительного контроля и контроля безопасности в процессе строительства, новые требования к экспертизе проектной документации, разрешение на строительство, требования к строительству опасных производственных объектов, изменения в государственном строительном надзоре.
Объемный раздаточный материал по окончании курса.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.
