Инвестиционный анализ строительного проекта: Повышение квалификации

1. Экономика строительного проектирования.

• Принципы оценки стоимости проектирования.
• Оценка стоимости проектирования по ведущему параметру.
• Оценка стоимости проектирования по методике союза архитекторов.
• Оценка стоимости проектирования по форме 3п.
• Структура себестоимости расходов на девелоперский проект.

2. Оценка стоимости строительства.

• Метод удельных показателей.
• Метод объектов-аналогов.
• Укрупненные расценки.
• Единичные расценки и реформа ценообразования.
• Оценка продолжительности строительства.

3. Обоснование инвестиций в строительство объектов.

• Нормативная база инвестиционной деятельности.
• Технико-экономическое обоснование (ТЭО) и бизнес-план.
• Денежные потоки и концепция дисконтирования.
• Основные показатели экономической эффективности инвестиций.
• Практические аспекты бизнес-планирования инвестиционной деятельности.
• Программное обеспечение для планирования инвестиций. Работа в среде Project-Expert.

4. Структура бизнес-плана строительного проекта.

• Информационная база для анализа эффективности инвестиций.
• Инвестиционный план. Оценка длительности и стоимости этапов. Ресурсы инвестиционного плана. Структурная декомпозиция работ. Оценка длительности и стоимости этапов. Ресурсы инвестиционного плана. Диаграмма Ганта. Этапы работ. Технологические связи работ.
• Операционный план. План сбыта. План по персоналу. План по общим издержкам. Система бюджетов.
• Финансовый план строительного проекта. Финансирование за счет собственных средств. Текущее финансирование. Устранение кассовых разрывов. Акционерный капитал. Инновационное финансирование (лизинг). Государственное финансирование.
• Новая система проектного финансирования.

5. Анализ результатов бизнес-планирования.

• Анализ денежных потоков.
• Анализ отчетов о прибылях и убытках.
• Интегральные и индивидуальные показатели эффективности участия в проекте.
• Анализ чувствительности интегральных показателей к изменениям в исходных данных.
• Анализ финансовой устойчивости проекта методом Монте-Карло. Детализация результатов.

6. Отчетность в бизнес-планировании. Методы разработки отчета для представления финансирующим организациям.

7. Экономические аспекты договорной работы в строительстве.

• Предварительный договор.
• Договор строительного подряда.
• Договор на проектно-изыскательские работы.
• Договор на авторский надзор.
• Договор на технический надзор.
• Инвестиционный договор.
• Анализ юридических, финансовых и хозяйственных аспектов договоров. Выявление рисков.

8. Организационные схемы проектного управления в организации. Применение в работе принципов проектного управления. Критерии эффективности проектного офиса. Ключевые проектные роли. Система проектного управления в организации и ее элементы. Планирование строительного проекта. Построение сетевой модели проекта: декомпозиция проекта. Оценка объемов работ, ресурсов и их стоимости; оценка рисков; оптимизация графика.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 40 часов (лицензия № 3095 от 15.08.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по заявленной программе;
• комплект информационно-справочных материалов;
• экскурсионная программа;
• ежедневные обеды и кофе-брейки.