1. Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности:
-
Методические документы в строительстве (МДС) редакции 2017-2019 гг., их взаимосвязь с нормативами 1984 – 2014 гг.
2. Текущий и капитальный ремонт, различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ:
-
Разработка технической документации на ремонтные работы;
-
Требования к оформлению ведомости объемов работ, дефектной ведомости на выполнения капитального ремонта.
3. Особенности формирования единичных расценок на основе ГЭСНр.
4. Порядок применения расценок Сборников ГЭСНр-2001 ФЕРр-2001: 46 сборника:
-
Особенности выполнения ремонтных работ, согласно требованиям Приказа Минстроя России от 09.02.2017 № 81/пр.; Приказа Минстроя России от 29.12.2016 № 1028/пр. "Об утверждении Методики применения сметных норм".
5. Дополнительные затраты на:
-
Вертикальный транспорт;
-
Перемещение материалов и оборудования на строительной площадке;
-
Учет установки и разборки инвентарных лесов, транспортировка инвентарных лесов.
6. Особенности составления смет на разборку конструкций:
-
Учет мусора от разборки конструкций.
7. Нормирование и оплата труда в строительстве с учетом Методик 2017 г.:
-
Особенности применения данных норм для ремонта и реконструкции.
8. Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли:
-
Особенности применения накладных расходов в базовом и текущем уровнях цен при составлении смет ресурсным способом;
-
Поправочные коэффициенты к НР и СП при выполнения ремонтных работ.
9. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений:
-
Особенности применения норм для ремонта и реконструкции.
10. Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время:
-
Порядок учета этих затрат для ремонта и реконструкции, объектов производственного и непроизводственного назначения.
11. Особенности заключения договора на СМР и ремонтные работы:
-
Существенные условия Договора;
-
Смета как основание определения стоимости работ;
-
Твердая и ориентировочная договорная цена.
12. Общие положения о договоре строительного подряда согласно ГК РФ:
-
Договорная работа при заключении контрактов по конкурсным процедурам (согласно требованиям ФЗ № 44 и № 223)
-
Принципиальное различие между сметой по договору СМР и сметой для определения НМЦК.
13. Примеры составления смет для выполнения работ по договору (контракту).
14. Основание финансирования выполненных работ:
-
Правила приемки работ, исполнительная документация;
-
Акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3;
-
Ведение журнала учета выполненных работ КС-6а;
-
Особенности работы юридических лиц на УНС, составление смет для данных Ю.Л. взаиморасчеты при УНС.
15. Укрупненные нормативы нового поколения:
-
Нормативы цены строительства;
-
Нормативы цены конструктивных решений.
16. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
Краткая информация о событии
В ходе курса специалистами будут рассмотрены: особенности разработки и состава сметной документации с учетом последних изменений на 2018-2019 год, примеры составления смет для выполнения работ по договору (контракту), а также работа по новым методикам определения сметных цен. Экспертом будет представлен подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчеты, по окончании курса у специалистов будет возможность получить ответы на интересующие вопросы, касающиеся практической работы.
По окончанию семинара все участники получат сертификат о прохождении обучения.
