Практика регулирования строительной деятельности. Особенности землепользования: Повышение квалификации

1. Последние изменения в земельном, гражданском, градостроительном законодательстве, законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной кадастровой оценке. Применение положений и рекомендаций по взаимоувязке регламентирующих и уточняющих требований и нормативных документов, положений кодексов для целей землепользования в строительстве.
2. Современный порядок предоставления земельных участков для строительства.
3. Особенности использования земельных участков для строительства. Практические вопросы, решаемые при выборе места размещения объекта. Сбор исходных данных для принятия решения о размещении объекта. Категории земель.
4. Права инвесторов на земельные участки при строительстве объектов недвижимости.
5. Виды прав на земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.
6. Инженерные изыскания. Состав и особенности при подготовке документации по планировке территории. Особенности землепользования.
7. Обременения земельных участков: сервитут, права смежных землепользователей; права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок; залог земельных участков.
8. Изъятие земель для государственных нужд под строительство: процедура изъятия; необходимые документы для изъятия; сроки, ограничения; прекращение прав и государственная регистрация решений об изъятии; возмещение убытков, связанных с изъятием земельных участков; формирование перечня земельных участков.
9. Система градостроительной документации в контексте правовых позиций и подходов, сложившихся в практике судов общей юрисдикции и арбитражных судов. Соотношение между генеральным планом поселения (городского округа), правилами землепользования и застройки, проектом планировки (межевания) территории и градостроительным планом земельного участка. Правовое содержание градостроительного плана земельного участка. Проблема выдачи градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа (при отсутствии утвержденного проекта планировки (межевания) территории). Некоторые актуальные проблемы, возникающие при выдаче разрешения на строительство и при отмене разрешения на строительство (признании его недействительным либо утратившим силу).
10. Новые требования к техническим планам объектов капитального строительства и объекта незавершенного строительства. Изменения в учете объектов капитального строительства. Порядок проведения государственного учета объектов капитального строительства. Подготовка технических планов объектов капитального строительства.
11. От разрешения на строительство до разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (определение, комплект документов, сроки выдачи, порядок продления разрешения, основания для отказа).
12. Особенности проведения землеустроительных работ по территориальным зонам и зонам с особыми условиями использования территории. Проблемы, возникающие при установлении охранных зон и пути их решения.
13. Кадастровые работы по формированию земельных участков. Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков. Новые требования к подготовке межевых планов.
14. Правовой режим самовольной постройки в контексте правовых позиций и подходов, сложившихся в практике судов общей юрисдикции и арбитражных судов.
15. Регистрация прав на недвижимое имущество. Основные положения Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ от 13.07.2015 года. Бесхозные объекты. Алгоритм действий по оформлению прав.
16. Договоры, используемые при реализации строительных проектов. Типовые ошибки, правовые последствия. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договорами, используемыми в строительстве.
17. Публичные ограничения прав на землю. Ограничения прав на землю, возникающие в процессе резервирования земель. Ограничения прав, возникающие в процессе изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Ограничения прав на землю, возникающие в связи с особыми порядками изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (лицензия № 3053 от 03.07.2017).
Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте);
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по программе с выдачей Удостоверения;
• сборник информационно-справочных материалов;
• экскурсионная программа;
• ежедневные обеды и кофе-брейки.

Внимание! Стоимость семинара 11 - 14 июня 2018 года - 37 200 руб., НДС не облагается.