Недвижимое имущество: новации правового регулирования и судебная практика: Семинар

Ведущий:

Полубенина Инесса Ивановна – судья Высшего арбитражного суда Российской Федерации, член судебной коллегии по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений, эксперт по судебно-арбитражной практике в сфере имущественных и земельных отношений.

В программе семинара:

Права на недвижимое имущество. Недвижимое имущество в российском законодательстве: понятие недвижимого имущества, система недвижимого имущества, основания возникновения прав на недвижимое имущество, объекты права собственности, первичное приобретение права собственности. Переход права собственности и передача вещи.

Сделки с недвижимым имуществом. Особенности совершения купли-продажи и мены недвижимости. Продажа предприятия как имущественного комплекса. Совершение сделок с объектами незавершенного строительства. Аренда недвижимости в практике арбитражных судов: общие положения об аренде недвижимости; аренда зданий и сооружений; аренда земельных участков.

Земельный участок как объект недвижимого имущества.  Виды прав на земельные участки. Порядок приватизации и переоформление прав на земельные участки. Права и обязанности собственников земельных участков. Особенности и порядок совершения сделок с земельными участками. Права собственников недвижимости в отношении расположенного под ними земельного участка.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права и сделки, подлежащие государственной регистрации. Регистрация ранее возникших прав и сделок. Порядок государственной регистрации; предоставление информации из единого государственного реестра прав. Приобретение и регистрация прав на введенные в эксплуатацию объекты недвижимости.

Защита права собственности на недвижимое имущество. Виндикационный и негаторный иски: предмет, условия удовлетворения; лица, права которых могут быть защищены посредством таких исков. Соотношение с другими видами исков. Иск об освобождении имущества от ареста. Законное и незаконное владение. Признание права собственности. Оспаривание права собственности.

Недвижимость в стадии строительства. Соотношение договоров участия в долевом строительстве, простого товарищества и совместной эксплуатации. Предоставление земельных участков для строительства из публичных земель. Незавершенное строительство как объект гражданских прав. Требования о признании права собственности на самовольную постройку и о сносе самовольной постройки.

Процессуальные особенности споров по недвижимому имуществу. Подсудность дел по искам о правах на недвижимое имущество. Особенности предъявления исков. Особенности применения обеспечительных мер по искам о правах на недвижимость. Процессуальные проблемы оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество. Процедуры защиты в арбитражных судах. Процедуры обжалования решений.

Оплата регистрационного взноса обеспечивает:

1. Участие в учебных мероприятиях;
2. Проживание: место в двухместном номере (5 ночей);
3. Питание: полный пансион (завтрак, обед, ужин).