Линейные объекты как объекты недвижимости. Виды линейных объектов. Последние изменения в Земельном и Градостроительном кодексе.
Новое в порядке предоставления (приобретения) земельных участков для нового строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
Предоставление земельных участков для размещения линейных объектов.
Специфика формирования земельного участка под ЛО недвижимости в зависимости от вида (связь, газопроводы, теплотрассы, электрические сети).
Изменения в подготовке документации по планировке территорий для ЛО: проекты планировки территории и проекты межевания территории. Подготовка документации по планировке территорий. Требования к проектам планировки и межевания территории.
Государственная регистрация прав на линейные объекты, оформление прав владения, пользования и распоряжения инженерными сетями и коммуникациями по новому законодательству. Определение границ земельного участка, необходимого для обслуживания инженерных сетей. Образование и постановка земельных участков на государственный кадастровый учет для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, объектов инженерной инфраструктуры с 2017 г.
Кадастровый учет земельных участков под ЛО. Кадастровый учет линейных сооружений.
Специфика формирования технических планов на линейные объекты.
Оформление прав на земельные участки для линейных объектов. Оформление прав на ЛО.
Охранные и санитарно-защитные зоны.
Правила и спорные вопросы размещения линейных объектов:
-
Размещение объектов сетевого хозяйства вдоль или на пересечении авто- и железной дороги.
-
Размещение ЛО в лесах и на водных объектах.
-
Размещение линейных объектов смежного сетевого хозяйства в одном городском проезде.
Новое в порядке изъятия земель для государственных нужд объектов
Порядок оформления охранных и санитарно-защитных зон линейных объектов.
Новый состав градостроительного регламента и карты градостроительного зонирования правил землепользования и застройки. Необходимость внесения изменений в ПЗиЗ.
-
Изменения в составе и содержании документации по планировке территории.
-
Нововведения относительно проектов планировки линейных объектов.
-
Новшества в процедуре подготовки документации по планировке территории.
-
Внесение изменений в правила землепользования и застройки на основании документации по планировке территории.
-
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ: общие положения.
Правовые проблемы подготовки и утверждения документации по планировке территории линейных объектов.
Документация по планировке территории: виды, состав, содержание, порядок подготовки, согласования и утверждения.
Нарушение Градостроительным кодексом РФ технологии проектирования.
Разрозненность нормативно-правовой и нормативно-технической базы (Градостроительный кодекс РФ, СНиП 11-04-2003, СП 42.13330.2011, РДС 30-201-98).
Цели вебинара: Рассмотреть новые требования Земельного и Градостроительного кодексов РФ, вступивших в силу в 2017-2018 году; получить рекомендации по сложным практическим аспектам деятельности в вопросах предоставления и оформления земельных участков для строительства, эксплуатации линейных объектов, постановке на кадастровый учет, установления сервитутов, использования земель без установления сервитутов, установления и внесения изменений в охранные и санитарно — защитные зоны.
Документ по окончании обучения
Сертификат об участии в вебинаре.
