У вас уже есть заявка на текущий период.
Если вы хотите, чтобы данная программа участвовала в розыгрыше гранта в этом месяце, необходимо добавить ее в папку "Интересные мероприятия".
Или создайте заявку на другой период.
Малоэтажное и коттеджное строительство. Минимизация расходов на строительство коттеджных поселков, выбор оптимальных форм реализации проектов, оценка рисков: Семинар
18.04.2016 - 19.04.2016 18.07.2016 - 19.07.2016 18.10.2016 - 19.10.2016 23.01.2017 - 24.01.2017 18.04.2017 - 19.04.2017 Уточните расписание у организатора. Возможно он не успел обновить расписание.
Форма обучения:
Очная/дневная
Вид мероприятия:
Семинар
Тип мероприятия:
Открытые
Целевая аудитория
Инвесторы, желающие вложить средства в загородную недвижимость и(или)находящиеся на начальных стадиях реализации проектов; владелецы земель, девелоперы, риэлторы, управляющие компаний, руководители проектов, консультанты по недвижимости, строители и архитекторы.
Преподаватель
Месропова Светлана Михайловна - эксперт-практик в области разработки и реализации девелоперских проектов на рынке загородной недвижимости и оценки инвестиционной привлекательности объектов недвижимости.
Анонс программы
Малоэтажное строительство на сегодняшний день является достойной альтернативой высотному строительству, особенно на рынке загородной недвижимости. Высокая конкуренция в данном секторе требует от застройщиков и инвесторов новых оригинальных подходов в борьбе за клиента. Посетив семинар, вы сможете создать оригинальную концепцию коттеджного поселка, узнаете, как сократить расходы при проектировании, а также научитесь разрабатывать маркетинговую и рекламную стратегии и составлять первичный бизнес-план поселка.
Описание программы
День 1 Маркетинг рынка загородной недвижимости Анализ маркетинговой среды рынка загородной недвижимости. Тенденции и перспективы
Обзор рынка загородной недвижимости до кризиса. Как кризис повлиял на развитие малоэтажного строительства. Новые тренды
Рынок покупателя, новые правила игры. Выводы и рекомендации
Классификация коттеджных поселков
Концепция проекта коттеджного поселка и/или проекта малоэтажного строительства (мультиформатного проекта)
Гипотеза целевого рынка. Социально-демографическое описание покупателя
Наилучшее использование участка. Ситуация с коммуникациями
Типичные ошибки в оценке перспектив участка под застройку
Аргумент для потребителя, формирование уникального торгового предложения
"Рамочное" ценообразование
Мастер-план поселка. Важность зонирования проекта
Разработка бренда поселка
Практикум: кейс "Формирование уникального торгового предложения на примере проекта ...
Подробнее о программе
День 1 Маркетинг рынка загородной недвижимости Анализ маркетинговой среды рынка загородной недвижимости. Тенденции и перспективы
Обзор рынка загородной недвижимости до кризиса. Как кризис повлиял на развитие малоэтажного строительства. Новые тренды
Рынок покупателя, новые правила игры. Выводы и рекомендации
Классификация коттеджных поселков
Концепция проекта коттеджного поселка и/или проекта малоэтажного строительства (мультиформатного проекта)
Гипотеза целевого рынка. Социально-демографическое описание покупателя
Наилучшее использование участка. Ситуация с коммуникациями
Типичные ошибки в оценке перспектив участка под застройку
Аргумент для потребителя, формирование уникального торгового предложения
"Рамочное" ценообразование
Мастер-план поселка. Важность зонирования проекта
Разработка бренда поселка
Практикум: кейс "Формирование уникального торгового предложения на примере проекта участников семинара"
Первичное планирование проекта
Стоимость коммуникаций
Выбор строительного материала домов, современные материалы и технологии. Типичные ошибки девелоперов при выборе материала домов
Определение стоимости кВ.м строительства дома с участком и сетями
Стоимость инфраструктуры согласно концепции
Стоимость финансирования, включая стоимость ее привлечения
Примерный расчет сроков проекта, сроки планирования, получения ИРД, строительства домов и сетей и прочее. Типичные ошибки при планировании сроков
Цели инвестирования
Согласование целей
Финансовое планирование (NPV, PI)
Налоговое планирование
Формализация целей
Формализация и фиксация ключевых договоренностей
Практика взаимодействия с кредитными организациями и инвесторами. Виды кредитования. Проектное финансирование
Ключевые показатели эффективного проекта
Осознание конкурентного преимущества девелопера
Архитектурно-планировочное решение
Визуализация, эскизы
Макет проекта
Практикум: упражнение "Рассмотрение и анализ примеров финансового планирования проекта"
День 2 Исходно-разрешительная документация проекта
Градостроительная проработка, согласования, заключения
Проект планировки, согласования
Технические условия на необходимые коммуникации, согласование
Тендерный отдел. Определение конкурентного преимущества застройщика
Схема работы УК: генподрядчик, субподряд, очереди строительства, финансирование
Договорное оформление взаимодействия со строителями
Формализованная очередность работ и график финансирования
Этапы строительства
Экономия при строительстве. Проекты, материалы, плановая стройка
Контроль за строительством
Взаимодействие со структурой продаж
Продажи в коттеджном поселке
На какой стадии реализации проекта оптимально организовывать продажи
Неценовые конкурентные преимущества новых проектов. Старт продаж
Организация маркетинга, рекламы и продаж на основе системы показателей эффективности
Формирование доходной части проекта на примере поселка
Практика правового механизма реализации инвестиционных проектов малоэтажной застройки
Управление коттеджным поселком Реализация новых возможностей для участников загородного рынка недвижимости Экспертные рекомендации по проектам участников
В результате обучения вы:
получите актуальную информацию о состоянии рынка загородной недвижимости и о перспективах его развития
узнаете о современных требованиях к инфраструктуре поселка
получите необходимые знания об этапах строительства и сдачи в эксплуатацию коттеджного поселка
узнаете, как оптимально организовать продажи объекта
научитесь выбирать маркетинговую стратегию, опираясь на результаты прединвестиционного анализа
получите практические навыки налогового планирования и взаимодействия с кредитными организациями
станете обладателем карты постоянного клиента, которая дает возможность пройти обучение на семинарах и программах MBA от Moscow Business School со скидкой 15%
В стоимость обучения включено:
комплект авторских материалов
ресторанное питание
кофе-паузы
сертификат Moscow Business School
удостоверение о повышении квалификации
Скидки:
При участии 2-х и более представителей от одного предприятия предоставляется скидка 10%
Есть акция! При участии 2-х и более представителей от одного предприятия предоставляется скидка 10%. При оплате за месяц до начала мероприятия - скидка 2500 рублей, при оплате за неделю до начала мероприятия - скидка 1500 рублей.