У вас уже есть заявка на текущий период.
Если вы хотите, чтобы данная программа участвовала в розыгрыше гранта в этом месяце, необходимо добавить ее в папку "Интересные мероприятия".
Или создайте заявку на другой период.
25.03.2020 - 27.03.2020 01.08.2020 - Уточните расписание у организатора. Возможно он не успел обновить расписание.
Форма обучения:
Очная/дневная
Вид мероприятия:
Повышение квалификации
Тип мероприятия:
Открытые
Целевая аудитория
Руководители и ведущие специалисты государственных учреждений (комитетов по управлению федеральным и городским имуществом), руководители предприятий и коммерческих организаций широкого профиля, занимающиеся вопросами недвижимого имущества (оценка, продажа, сдача в аренду, управление и оформление прав).
Преподаватель
Иванова Ольга Анатольевна - руководитель правового управления крупного холдинга, аудитор, член Российского союза аудиторов, преподаватель Высшей школы бизнеса, преподаватель аккредитованного Министерством Финансов Центра по подготовке профессиональных бухгалтеров и аудиторов, эксперт журнала "Практическое налоговое планирование", опыт защиты прав субъектов предпринимательской деятельности в арбитражных судах, государственных органах - 15 лет.
Анонс программы
В ходе курса слушатели получат актуальную информацию по вопросам совершения сделок с недвижимостью с учетом законодательных изменений, в том числе норм Закона о регистрации недвижимости и порядке кадастровой оценки недвижимого имущества.
Описание программы
Изменения порядка совершения сделок с недвижимостью с учетом изменений: Гражданского кодекса РФ, Земельного законодательства, новые нормы Закона о регистрации недвижимости.
Отнесение объектов предприятия к объектам движимого, либо недвижимого имущества. Критерии и последствия.
Правовой анализ сделок с недвижимым имуществом в свете изменений законодательства.
Подготовка объектов недвижимости к совершению сделок: технический, юридический и экономический аспекты.
Ценообразующие факторы и факторы ликвидности.
Особенности недвижимости как объекта сделок.
Объект недвижимости (здание и сооружение), жилые и нежилые помещения, части помещений, как объекты сделок.
Новый порядок кадастрового учета и регистрации недвижимости. Сложные вопросы постановки на кадастровый учет земельных участков и зданий.
Понятие единого ...
Подробнее о программе
Изменения порядка совершения сделок с недвижимостью с учетом изменений: Гражданского кодекса РФ, Земельного законодательства, новые нормы Закона о регистрации недвижимости.
Отнесение объектов предприятия к объектам движимого, либо недвижимого имущества. Критерии и последствия.
Правовой анализ сделок с недвижимым имуществом в свете изменений законодательства.
Подготовка объектов недвижимости к совершению сделок: технический, юридический и экономический аспекты.
Ценообразующие факторы и факторы ликвидности.
Особенности недвижимости как объекта сделок.
Объект недвижимости (здание и сооружение), жилые и нежилые помещения, части помещений, как объекты сделок.
Новый порядок кадастрового учета и регистрации недвижимости. Сложные вопросы постановки на кадастровый учет земельных участков и зданий.
Понятие единого недвижимого комплекса как объекта гражданского права.
Право долевой собственности, формирование и выдел долей.
Права собственников зданий, сооружений, расположенных на земельных участках.
Сервитут как обременение права собственности, порядок определения права на сервитут и порядок заключения сервитутного соглашения.
Первоначальное приобретение имущества.
Первичное оформление прав на объекты недвижимости.
Правоподтверждающие и правоустанавливающие документы.
Приобретение собственности на вновь созданный объект недвижимости (завершенного и незавершенного строительства).
Приобретение муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Анализ основных случаев отказа в регистрации.
Судебно-арбитражная практика по спорам, связанным с самовольным строительством.
Сделки, связанные с переходом права собственности на объекты недвижимого имущества.
Практика использования предварительных договоров, ответственность, связанная с ведением переговоров. Форма организации продаж. Мнимые и притворные условия сделок с точки зрения контролирующих органов. Судьба земельных участков в свете новых норм законодательства.
Сделки с недвижимостью как элемент «портфельного» подхода к управлению имущественным комплексом. Признаки отнесения объектов недвижимости к операционной и инвестиционной недвижимости.
Аренда объектов недвижимости.
Что необходимо учесть в условиях договора аренды при проведении контроля арендодателем ремонтных работ и работ по улучшению имущества.
Проблемные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения. Фиксация нарушения обязательств по договору.
Договор аренды государственного и муниципального имущества.
Пути регистрации прав на недвижимость (заброшенные, бесхозяйные объекты, в том числе земельные участки, занимаемые этими объектами, новые требования Закона).
Оценка объектов недвижимости. Новый порядок кадастровой оценки недвижимого имущества. Земельный налог. Налог на имущество организаций в свете изменений законодательства.
Безвозмездное пользование. Особенности и возможности применения договора. Экономические риски в договоре. Риски сторон по договору безвозмездного пользования.
Привлечение инвестиций при создании объекта недвижимости. Арбитражная практика, толкование судами договоров инвестирования в создании объекта недвижимого имущества, налоговые аспекты.
Особенности рассмотрения земельных споров в арбитражных судах и судах общей юрисдикции в контексте последних изменений: АПК РФ и ГПК РФ 2019-2020гг.
Налоговые последствия совершения сделок с недвижимостью (купли-продажи, аренды, смешанных договоров) капитальный ремонт, модернизация, обоснование разумной деловой цели операций с недвижимостью, сделки между взаимосвязанными и невзаимосвязанными лицами, последняя правоприменительная практика.
Удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 часов (лицензия № 3094 от 15.08.2017).
Для оформления удостоверения необходимо предоставить:
копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте);
копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).