Проверки в сфере ЖКХ. Судебная и правоприменительная практика. Досудебное урегулирование споров: практические рекомендации: Семинар

Контрольно-надзорная деятельность в ЖКХ.

• Антимонопольный контроль
• Обеспечение недискриминационного доступа к коммунальным сетям
• Проверки, осуществляемые Росприроднадзором и Роспотребнадзором
• Полномочия и процедуры
• Административная ответственность

Плановые и внеплановые проверки Госжилинспекции.

• Основания и порядок проведения проверок со стороны ГЖИ согласно нормам 294-ФЗ
• Судебная практика по оспариванию постановлений ГЖИ при нарушении порядка проведения проверок

Развитие института общественного контроля в ЖКХ.

• Формирование сети региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ
• Функции и полномочия региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ

Проблемы взаимодействия управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

• Споры по разграничению ответственности между поставщиками и потребителями коммунальных ресурсов
• Определение границ инженерных сетей многоквартирного дома. Практика рассмотрения споров связанных с поставкой коммунальных ресурсов на общедомовые нужды
• Споры по вопросам качества поставляемых ресурсов. Порядок заключения и изменения договоров между управляющими и ресурсоснабжающими организациями
• Неплатежи за поставленные ресурсы: полномочия поставщиков и штрафные санкции для потребителей

Практика разрешения споров в жилищной сфере.

• Споры по договору управления многоквартирным домом
• Процедуры досрочного расторжения договора управления и смены управляющей компании
• Неплатежи собственников жилых и нежилых помещений
• Споры о правах собственности на общее имущество и начислении платы на общедомовые нужды

Судебная практика в сфере водоснабжения и водоотведения.

• Споры между водоснабжающими организациями, потребителями и абонентами
• Оспаривание размера платы за поставленный ресурс. Оспаривание тарифов
• Споры при выдаче технических условий, заключении и исполнении договоров о подключении
• Преддоговорные споры по договорам на отпуск воды и прием сточных вод. Споры с собственниками сетей
• Споры с управляющими и теплоснабжающими организациями

Практика разрешения споров в сфере энергоснабжения.

• Рассмотрение споров при назначении гарантирующей организации
• Споры, связанные со злоупотреблением доминирующим положением. Оспаривание тарифов
• Изменение и расторжение договора энергоснабжения. Ответственность за нарушение обязательств
• Квалификация нарушений в сфере технологического присоединения
• Способы защиты от действия монополистов и органов государственной власти

Практика разрешения споров в сфере теплоснабжения.

• Заключение договоров в принудительном порядке. Изменение договора, заключенного в судебном порядке
• Ответственность за нарушение обязательств. Оспаривание размера платы за поставленный ресурс
• Оспаривание тарифов. Взыскание долгов в случае признания тарифа незаконным. Неустойка и проценты
• Споры с собственниками сетей. Антимонопольный контроль в сфере теплоснабжения

Процедура досудебного урегулирования споров.

• Основные заявляемые статьи по спорам
• Типичные нарушения в сфере регулирования тарифов. Экономически обоснованный размер расходов
• Дополнительный учет в тарифах расходов по результатам досудебного рассмотрения споров
• Практика досудебного урегулирования споров в тепло- и водоснабжении

Судебная практика по вопросам неплатежей в сфере ЖКХ.

• Алгоритм работы с просроченной задолженностью
• Организация работы по взысканию долгов в ЖКХ
• Порядок обращения в суд. Исковое производство и судебные приказы
• Наложение взыскания на объекты недвижимого имущества
• Практика рассмотрения судами дел о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы
• Модели организации эффективной коллекторской деятельности в ЖКХ

Подготовка к проверкам и оспаривание решений контролирующих органов.

• Проверки в сфере ЖКХ, осуществляемые Жилинспекцией, ФАС, Роспотребнадзором, Ростехнадзором, Росприроднадзором: полномочия и процедуры
• Основные ошибки, допускаемые сотрудниками контролирующих органов при проведении проверок
• Оспаривание в судебном порядке незаконных действий и решений надзорных органов
• Минимизация административной ответственности (штрафов) со стороны контролирующих органов в рамках действующего законодательства и с учетом сложившейся судебной практики

Что входит в стоимость

Методический материал, обеды, кофе-паузы.

Документ по окончании обучения

Сертификат об участии в семинаре.

Информация для региональных клиентов

Региональным клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.