ТСЖ, ЖСК и управляющая организация: особенности деятельности, учет и налогообложение: Повышение квалификации

1. Правовое регулирование деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД).
   • Возможные формы управления МКД и их различия. Коммерческие и некоммерческие организации (НКО) в сфере ЖКХ. ТСЖ (ТСН), ЖК и ЖСК как субъекты гражданско-правовых отношений. Типовые уставы.
   • Нормативно-правовые акты различного уровня, определяющие порядок деятельности по управлению многоквартирными домами. Смета как локальный нормативный акт.
   • Основные понятия и определения, применяемые в деятельности предприятий ЖКХ.
   • Принадлежность имущества МКД, зоны ответственности. Право распоряжаться общим имуществом.
   • Содержание деятельности по управлению МКД. ОКВЭД. Лицензирование.
   • Организация расчетов. Ресурсоснабжающие организации (РСО), потребители. Состав платы. Оформление документов, квитанций.
   • Кассовая дисциплина. Применение контрольно-кассовой техники (ККТ) при различных способах расчетов. Очередные существенные изменения: Федеральный закон от 03.07.2018 № 192-ФЗ.
   • Обязанности по размещению информации. ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ.
   • Права потребителей, собственников, членов ТСЖ и ЖСК в отношении организаций, управляющих МКД.
   • Споры по правовым вопросам. Претензионная работа с должниками. Смена руководства. Ответственность.
2. Организационные аспекты деятельности по управлению МКД: бухгалтерский учет и налогообложение.
   • Обязанность по организации внутреннего контроля. Разработка СВК. Инвентаризация как один из инструментов.
   • Применение ПБУ. Право на упрощенные способы. Учетная политика как локальный нормативный акт.
   • Возможные системы налогообложения. Налоговые льготы.
   • Особенности признания различных видов поступлений в качестве доходов. Целевое финансирование и целевые поступления. Прибыль в НКО.
   • Влияние понятийного аппарата нормативно-правовой базы на бухгалтерский учет и налогообложение. Неурегулированные противоречия.
   • Расчеты за коммунальные услуги. Проблемы организации учета и налоговой квалификации.
   • Взносы на капитальный ремонт. Специальные счета капитального ремонта многоквартирных домов.
   • Особые объекты учета в ЖК, ЖСК.
   • Придомовая территория, ограничение доступа, парковка и т.д.
   • Возмещение ущерба. Расходы на судебные разбирательства.
   • Сбор платы через посредников (платежные агенты, агрегаторы платежей и т.п.).
   • Организация учета расходов на обслуживание МКД, прочие расходы.
   • Расходы на оплату труда, налоговая нагрузка. Пониженные тарифы страховых взносов, особенности применения. Выплаты, не облагаемые страховыми взносами.
   • Оплата труда председателя ТСЖ, выплаты председателю МКД, правлению, ревизионной комиссии. Безвозмездный труд.
   • Отчетность во внебюджетные фонды, проблема сверки отчетов ПФР и ФНС.
   • Имущественные налоги. Региональное законодательство. Случаи уплаты на УСН.
   • Обзор существующих методик бухгалтерского учета в сфере ЖКХ.
   • Планирование и анализ. Рекомендации по составлению смет. Отчет об исполнении сметы.
   • Особенности формирования бухгалтерской отчетности. Учет как информационный источник, средство контроля за финансовой деятельностью. Внешний контроль.
   • Особенности формирования налоговой отчетности. Налоговый контроль. Арбитражная практика по налогообложению.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (лицензия № 3094 от 15.08.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по заявленной программе;
• комплект информационно-справочных материалов;
• обеды.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (лицензия № 3094 от 15.08.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).