Бухгалтерский учет и налогообложение организаций жилищно-коммунального комплекса: Курсы

Программа:
1. Нормативно-правовая база, регламентирующая правоотношения в жилищно-коммунальной сфере. Обзор новых нормативных документов и постановлений.
• Обзор Федерального закона РФ от 04.06.2011 г. №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», комментарии и разъяснения.
• Реализация Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Комментарии и разъяснения.
• Стандарты раскрытия информации организации коммунального комплекса и субъектами, осуществляющими деятельность в сфере создания услуг.
2. Вопросы применения правил предоставления коммунальных услуг гражданам и их отражение в бухгалтерском учете УО, ТСЖ.
• Изменение размера платы за коммунальные услуги в случае оказания услуг ненадлежащего качества.
• Расчет оплаты при наличии и отсутствии приборов учета.
• Применение ставок и тарифов для расчета размера платы за комплекс коммунальных услуг (вода, водоотведение, электрическая энергия, газ, тепловая энергия).
3. Изменения бухгалтерского и налогового законодательства в 2012 году.
• Бухгалтерский учет, отчетность.
• ПБУ 22/10 «Исправление ошибок в бухгалтерском учете и отчетности» приказ Минфина России от 28.06.2010 г.
• ПБУ 8/01 «Условные факты хозяйственной деятельности».
• ПБУ 23/2010 «Отчет о движении денежных средств».
• Упрощение системы ведения бухгалтерского учета для малого бизнеса, начиная с годовой отчетности. Приказ Минфина РФ от 08.11.2010 № 144н.
• Состояние чистых активов в УО, УК
• Приказ Минфина России от 02.07.2010 года №66н.
• Новые методические рекомендации «Бухгалтерский учет операций, связанных с управлением многоквартирными домами».
4. Налогообложение в 2012 году.
• Выбор системы налогообложения.
• Возможность перехода на УСН. Налог на прибыль.
• НДС, НДФЛ.
• Налог на землю.
• Налог на недвижимость.
• Изменение форм налоговых деклараций, расчетов и справок.
5. Учетная политика организации. Положение по бухгалтерскому учету. Учетная политика организации (ПБУ 1/2008). Приказ Минфина РФ от 06.10.2008 № 106н.
6. Бухгалтерская отчетность в ЖКХ (бухгалтерский баланс и отчет о прибылях, убытках организации в соответствии с ПБУ 4/99) и иные нормативные акты, влияющими на составление бухгалтерской отчетности. Ошибки бухгалтера при составлении бухгалтерской отчетности.

7. Содержание и ремонт общего имущества дома. Структура затрат.
• Понятие и состав общего имущества.
• Учет операций по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
• Установление размеров платежей за жилищные и прочие услуги. Порядок их сбора.
8. Ценообразование: на управление многоквартирным домом, капитальный ремонт многоквартирного дома, содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт. Оплата жилья и коммунальных услуг населением: структура платежей населения. Платные услуги населению.
9. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Составление сметы, авансовые платежи подрядчика. Отчет УО за использование бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с ФЗ № 185. Вопросы налогообложения целевых средств, выделенных на капитальный ремонт многоквартирного дома.
10. Расчетно-кассовые центры, их функции в обеспечении расчетов между участниками отношений в жилищно-коммунальной сфере. Порядок заключения с РКЦ договоров. Операции по сделкам-договорам на предоставление ЖКУ гражданам.
11. Договорные отношения в УО, ТСЖ, ЖСК.
• Порядок формирования договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг.
• УО, ТСЖ и ЖСК как участники договорных отношений, связанных с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг.
• Обзор арбитражной практики.
12. Особенности ведения бухгалтерского учета в УО в зависимости от видов договоров.
13. Правовые аспекты в деятельности бухгалтера ЖКХ. Разбор сложных вопросов. Ответы на вопросы. Тренинг по составлению договоров, практические советы по обеспечению их эффективности, оптимизации и исполнения обязанностей. Ответственность бухгалтера.